踩進新聞媒體大門!Google整合訂閱,一個頁面直接訂閱多家媒體內容
踩進新聞媒體大門!Google整合訂閱,一個頁面直接訂閱多家媒體內容

曾試圖訂閱媒體數位內容的讀者都知道,不管是哪個媒體網站,都會要求用戶設定一組帳號及密碼再線上付費、完成訂閱。但是在這個線上服務大噴發的時代,要用戶再多記幾組媒體網站帳戶資料,只為了多讀一些新聞文章,似乎不太可行。

在搜尋欄推出新聞搜尋功能的Google,宣布再進一步踏入新聞媒體業,推出「Subscribe with Google」功能,讓Google用戶可以直接用自己的Google帳號,在與Google合作的媒體中,直接訂閱內容並且用儲存在Google的付費方式結帳,省去那個再創另一新帳號的步驟。

除了透過既有Google帳號訂閱新聞內容外,當搜尋某個新聞關鍵字時,在這個用戶的搜尋結果當中,也會優先顯示有訂閱媒體的文章內容,讓用戶透過Google搜尋,就能先看到自己偏好媒體的內容。

Subscription with Google
透過Google訂閱某媒體後,在搜尋結果就會優先顯示訂閱媒體的相關內容。

目前橫跨全球,多家媒體已經加入「Subscribe with Google」行列,包含美國的紐約時報與華盛頓郵報、英國的金融時報、日本的每日新聞等。

Subscription with Google
已經有全球多家媒體加入這個「Subscribe with Google」新服務。

3億投資打擊假新聞

同一時間,Google也宣布將在未來3年內,投資3億美元金額,成立Google News Initiative部門,來打擊充斥網路上假新聞資訊。

Google列出三個主要發展方向,包含高調傳播正確的新聞資訊(尤其是頭條新聞)、幫助新聞網站在商業角度上成長,以及開發新工具來幫助新聞記者們生產新聞。

在這個網路時代,許多人除了在社群媒體上吸取新聞資訊外,也經常到Google來搜尋新聞資訊。在假新聞爭議高漲的這個時期,Google會加入改善現況,也是有其道理。

然而,對新聞媒體業者來說,Google新推出的訂閱整合管道、搜尋結果的演算法,也是影響媒體整體營運績效的關鍵之一。該如何與Google合作的同時,不被他們的科技過度主導媒體角色與營運方向,也將會是未來一大挑戰。

資料來源:GoogleThe VergeAndroid Police

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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