世界最小的交響樂團
世界最小的交響樂團
2004.12.01 |

能提供「超過25分鐘的避震功能」(一種防震技術標準,傳統錄音帶隨身聽僅容許40秒)以及單次充電播放至少8小時的電池壽命。換言之,iPod mini雖然體積變小了,但是它的功能可一點都不縮水。 iPod mini 的外殼是以經過電鍍的鋁質製造,因此從外觀看起來,就像是一顆完美無暇的五彩寶石,比起乳白iPod更能夠抵抗汙垢和刮痕的侵襲,無論將 iPod mini 放在口袋、皮包、或是背包中,都能提供不錯的保護。事實上,只要用一根手指頭,就可以操作 iPod mini 的所有功能,並將原來 iPod 上的4個按鈕搬到了轉盤之下,將所需的空間減到了最少,這樣的貼心設計只有在蘋果的產品上才看得到;目前市場上已有競爭對手嘗試過,卻都失敗了。 iPod mini堪稱世界最佳的數位隨身聽而當之無愧,音質的表現非常好,音效聽起來相當飽滿、震撼人心,還提供相同的EQ(等化器)音效設定,配合不同種類的音樂;同時存放完整的通訊錄、行事曆、以及待辦事項,iPod mini 裡還有好幾個有趣的遊戲,在排隊或等人的時候可以用來打發時間,甚至還可以ㄧ邊玩音樂猜謎、撲克牌、敲磚塊、打降落傘,一邊聽歌當作背景音樂。

Apple iPod mini 硬碟式MP3隨身聽
螢幕:1.67吋灰階LCD/處理器:104 MHz/容量:4 GB/支援音訊格式:AAC、MP3、MP3 VBR、Audible、AIFF、Apple Lossless及WAV/連線介面:USB 2.0或透過Dock連接埠轉接FireWire 400/尺寸:109X56X19mm/重量:103公克/售價:8900元(含稅)。生產者:蘋果電腦/台灣上市日期:2004年8月。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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