小A辣、林進、那對夫妻都從這裡產出,M17入股「量能文創集團」
小A辣、林進、那對夫妻都從這裡產出,M17入股「量能文創集團」

IPO風波落幕後,M17寂靜了一陣子,並沒有停下腳步,今(6)日正式宣布入股「量能文創集團」,目的是尋找新一代實況藝人,期望鞏固、強化目前的主要收入來源。

包裝、培育網紅,開啟創作者多角化經營

M17選擇入股量能文創集團(以下簡稱量能文創),主要看上其培育網紅的能力。量能文創旗下公司「堅持夢想」為台灣首間網紅實況主經紀顧問團隊,培育了黃明志、小A辣、林進等知名網紅。量能文創還有另一間「超人氣娛樂」公司,每年累計製作1200篇網紅內容、總觀看數突破15億,粉絲人數也突破5千萬人,旗下平台過去曾孕育那對夫妻、蔡阿嘎等知名創作者

量能文創集團董事長是前偶像團體5566成員「小刀」彭康育,「堅持夢想」則由曾以素人歌手身分登上《超級偶像》等歌唱比賽的林郁傑所創立。

林郁傑表示,團隊過去塑造網紅、實況主的經驗,以及透過獨有的自媒體孵化SOP,再搭配M17的資源,他相信所帶領的網紅都將擁有非常好的發展。

M17董事長黃立成也說,入股量能文創並不只是找網紅,而是期望能為創作者打造舞台。M17未來也將持續開創突破傳統的內容製作,為旗下實況主開啟演藝等多角化經營之路。

台灣直播主翻倍6千人,年底拚全球2萬人

M17今年年底目標是達成「全球直播主人數2萬人」,目前台灣獨家直播主約3千人,在入股量能文創後,人數也翻倍成長為6千人。

回歸到M17集團本身的商業模式,主要收入來源為17直播,其中使用者的「打賞」為重要收入。以M17招股時提供的數據來看,Top 100的直播主帶來36.5%的營收;從另外一個角度來看,Top 10的打賞者可貢獻11.8%的營收,兩個數字都相當驚人。

要是M17短時間內無法在商業模式上做出改變,留住主播並增加主播,進而吸引更多人的「打賞」就變成了必要手段,而與量能文創合作,相當完美地符合了M17的需求。

目前M17所提供的資訊顯示,各項財務指標都已經超前,第一、二季營收皆超過去年同期1倍,6月營收也創下新高。

我們尚不知M17入股量能文創的金額,不過剛獲10億元新台幣投資的M17,非常仰賴營收持續破記錄成長,畢竟以M17的燒錢速度來說,10億元只是暫時救命的維生金額。

關鍵字: #直播
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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