東森旗下草莓網想拚明年在香港上市,目標併購更多垂直型電商
東森旗下草莓網想拚明年在香港上市,目標併購更多垂直型電商
2018.07.09 | IPO

東森購物今(2018)年1月完成對香港美妝購物網站草莓網的收購案,並於5月舉辦合作啟動記者會。而東森集團創辦人暨執行策略長王令麟今(9)日預告,草莓網目標要在明(2019)年下半年於香港申請上市。

草莓網目標明年要在香港上市

從資本額約10億元的東森購物卻用高達10.6億元出手買下草莓網76%股權,不難看出他們對這項投資案的重視。而目前看來,東森購物除了藉併購接收草莓網原先年營業額約1.5億美元(約合新台幣46億元)的垂直美妝電商市場,王令麟也表示看好美妝和保健市場的高度連結,因此已經計劃接下來還要將業務觸角延伸至保健商品,且預計最快今年底就會有產品推出。

但這還不是東森購物併購草莓網的唯一目的,王令麟表示看好香港的國際資金流動性強,且政府管制也相對較少,因此希望草莓網明年能在香港申請上市,進而借助資本市場的力量,可以往東南亞再併購更多的垂直電商。

東森集團執行策略長王令麟(右)、東森購物電商事業群執行長王志仁(左),出席「2018新零售趨勢大會」
東森集團執行策略長王令麟(右)預告明年草莓網要在香港申請上市,而東森購物全球電子商務事業總部執行長王志仁(左)目前則專職負責草莓網和未來海外垂直電商併購的工作。
圖/ 東森

王志仁不只負責草莓網營運,也要尋找更多併購標的

而這其實也是王志仁今年從東森購物電商事業部執行長的角色,轉任東森購物全球電子商務事業總部執行長所要肩負的任務之一。在5月完成對草莓網的併購後,王志仁現在已經不再負責東森在台灣市場的電商營運工作,而他除了負責草莓網的運營外,也要幫東森在國內外尋覓可併購的垂直電商標的。

東森購物總經理陳安祥表示,東森對於整併中小型垂直電商的想法,其實概念上有點類似有線電視多系統經營商(MSO)的概念。

而草莓網雖然在香港市場已經經營多年,營收、獲利表現也都不差,再加上股東組成單純等情況,要申請上市看起來似乎不是太大問題。不過上不上市終究不是東森購物自己說了算,而據了解目前東森內部的進度似乎也還只在早期的規劃階段。因此最終能否如預期趕在明年上市,或許還需要持續觀察。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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