鍾情AI的英國製藥大廠,為何加碼投資台灣10億找機會?
鍾情AI的英國製藥大廠,為何加碼投資台灣10億找機會?

70年前,阿斯特捷利康(AstraZeneca)在台灣推出瘧疾藥「白樂君」,協助寶島對抗傳染病;70年後,這間全球營收近7,000億(224.6億美元)的國際製藥公司,打算在2018年加碼,再投資台灣10億元;加上過去5年累積,共砸下23.5億研發資金。台灣市場有何重要?他們的戰略和觀察又是什麼?

台灣研發經費將多三倍,加碼10億

阿斯特捷利康是由瑞典阿斯特拉(Astra)和英國捷利康(Zeneca)兩家著名藥廠合併的公司,主要產品包含呼吸道用藥、心臟血管和癌症用藥。而台灣前七大死因中的四項:癌症、心血管疾病、糖尿病和呼吸道疾病 ,都有可對接的阿斯特捷利康產品。

不過,相較於把這些資金直接投入臨床試驗與藥物開發,阿斯特捷利康則是把重點,擺在協助病患提升衛教觀念、降低醫療資源浪費,因為光是氣喘和糖尿病患數量,台灣就有200萬人,能幫助他們掌握大量醫療數據。

阿斯特捷利康70th週年
阿斯特捷利康表示,未來三年將在台灣加碼投資10億台幣,預計此項投資將於2021年前,在台灣增加近三倍的臨床研究經費、促成10項新藥的推出、並創造多達140個高價值就業機會。
圖/ 阿斯特捷利康

第一步,阿斯特捷利康將打造「糖尿病早期預防計畫」,與台灣醫療科技新創公司智抗糖(Health2Sync)合作,建置智慧管控平台,期待改善50萬糖尿病患者的生活,預計於2020年之前,讓超過半數的糖尿病患者達到血糖控管的目標,讓糖化血色素值(HbA1c)小於7%。

儘管未透露具體合作方式,但台灣阿斯特捷利康總裁麥思傑(Simon Manners)表示,「智抗糖有大量糖尿病患者的資訊,而他們則了解醫院和醫師,雙方結盟,很有機會成為最佳夥伴。」

目前,智抗糖擁有超過26萬用戶,其中70%來自台灣,第二大市場來自日本。智抗糖的「雲端照護平台」也與台灣超過 100 間醫療單位合作,提升照護效率和品質,並且連續兩年,被美國健康媒體healthline選為最好用的糖尿病管理App之一。

而阿斯特捷利康的另一項計畫,則是和台灣胸腔暨重症加護醫學會(TSPCCM)合作,預計在2018年底,成立500間「氣喘認證照護機構」,並透過新的智慧氣喘管理系統,讓患者能有更個人化的照護與管理。截至目前,已有約150間診所夥伴加入。

另外,他們也和北醫共同推出卵巢癌AR衛教App,並舉辦黑客松比賽,試圖找出醫療應用的新機會。

鍾情新科技,英國藥廠大力擁抱AI

曾被2018 IDEA Pharma評選為最具創新的製藥公司,阿斯特捷利康的年度研發經費,已經連續好幾年占總營收的四分之一,例如2017年投資58億美元,換算成新台幣,高達1800億元支出,都用在臨床研究上。

只不過,隨著公司營收的逐步下跌與成長趨緩,都讓這間國際大企業深感危機。經歷2011年的營收高峰335.91億美元後,公司積極擁抱AI,希望能藉此降低開發成本,並增加新藥成功機率。

例如阿里巴巴旗下的阿里健康,是目前阿斯特捷利康的合作對象。雙方將共同打造AI醫療引擎,改善疾病管理和診斷效率,透過掃描阿里健康的藥袋(drug package),追蹤超過一百萬名中國病患的癌症和呼吸疾病現象。

針對內部製藥流程,他們也展開了多項試驗,推出不少以AI為主的工具和應用。像是FastVS,一個類似Google的藥物搜尋引擎工具,號稱能在新藥開發過程中,將搜索大分子資料庫的時間,從幾個鐘頭降至幾秒鐘。

另外,為了降低冗長的藥物開發前期程序,需不斷設計、製造、分析各項數值,阿斯特捷利康在2017年舉辦了名為DMTA的黑客松,找來內外部專家參與,讓原本需經過幾百個循環—耗時至少四至六週才能找出的潛在化合物,能在五天內完成測試。

阿斯特捷利康坦言,AI的導入與應用都仍在早期階段,多數屬於嘗試性質,但他們已經開始,在內部使用名為Watcher的AI決策系統,提醒參與臨床試驗的臨床醫生和科學家各種「試驗規則」。

這間老字號的國際製藥大廠,希望藉由AI,找到再起機會。而台灣,除了有豐沛的醫療資源和各式數據,是否能扮演更多關鍵角色,或許能從巨人的腳步中,找到觀察方向。

關鍵字: #人工智慧
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

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方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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