月底沒錢聚餐?這家新創給你日領2,000元周轉金
月底沒錢聚餐?這家新創給你日領2,000元周轉金

許多人聽到金融科技(FinTech)可能都會覺得有些距離,的確,傳統的金融機構確實很難服務到每一個人,而隨著行動裝置以及科技的進步,已經讓過去這道無形的檻慢慢消失。

成立至今四年的FinTech新創Adenovo (諦諾科技)就是一個例子,過去他們曾推出購買 AI 的運算能力投資、拍發票賺回饋金等服務,讓一般民眾只要有手機跟網路通通都能參與,時間來到2018年尾聲,Adenovo推出新服務「aifianBacon 培根日薪」,主打沒有利息、隱藏費,每天都可以領日薪彈性運用資金。

臨時用錢需求?這家新創讓大家「領日薪」

「aifianBacon 培根日薪」的概念很簡單,用戶在App上透過雙證件、薪轉紀錄等資料註冊,可以依照需求領取2000元新台幣的「日薪」。

一般用戶每個月有四次領取機會(總計8千元額度),過程中沒有利息、隱藏費用,只要在隔月10號準時還款就可以,如果延遲還款會被收取300元違約金,直到繳款完成前「領日薪」服務都會被暫停,比起傳統金融借貸,還款彈性增加不少,用戶也可以選擇在還款時,贊助aifianBacon 5%、10%、15%、20%的費用,隨著用戶使用次數的增加,如果都準時還款沒有瑕疵,就可以升級為VIP客戶,能享有每月30次領日薪的次數。

劉晉良
Adenovo創辦人劉晉良認為,生活中大大小小的機會都很珍貴,無論是進修、不得不參與的餐敘,你我可能會有臨時性開支。
圖/ Adenovo

理解完了運作方式,可能會有讀者好奇「到底誰需要2000塊阿?」Adenovo創辦人劉晉良舉了一個例子,「假設月底發薪前,突然有跟心儀對象約會的機會,但就差那麼一點可以活用的閒錢,」劉晉良認為,生活中大大小小的機會都很珍貴,無論是進修、不得不參與的餐敘,你我可能會有臨時性開支,aifianBacon的設計可以在負擔最小的情況下,彈性的調度金錢。

aifianBacon其實已經上線一段時間了,劉晉良也分享使用「領日薪」服務的用戶輪廓,「外送員、會計事務所、晶圓代工、房仲業的人通通都有,並非我們想像的都是藍領階級。」據了解,現在已經有5%用戶成為VIP。

之所以會推出aifianBacon,劉晉良解釋,目的是將使用者一般正常借貸、還款行為量化,來產生可以應用在傳統銀行的信用記錄,讓用戶順利跟銀行申請借貸。此外,透過蒐集用戶的證件、薪資證明等資訊,也能協助銀行摸清楚有信貸需求的用戶族群。

上傳發票、購買AI算力都能賺錢

成立於2014年的Adenovo (諦諾科技),過去曾獲得阿里巴巴創業者基金、美商中經合集團及兆豐創投投資,今年六月參加奧迪(Audi)在台灣首次舉辦的Audi Innovation Award(AIA),成為五家獲獎的新創之一。

在今年的Meet Taipei 創新創業嘉年華中,Adenovo展了透過AI打造資產融資信用評估服務「aifian」,幫銀行業者快速評估並管控風險,白話來說就是藉由AI來完成貸款審核,車主不必在銀行之間奔波,就可以辦好車貸,且AI還能避免審查中的人為偏見。

除了「aifianBacon 培根日薪」,Adenovo還有另外兩款服務,今年九月時推出結合AI的FinTech 服務「aifian」,這項服務讓用戶可以在手機上直接購買 AI 的運算能力,用來幫助金融業者進行風險評估,而金融業者支付的費用,有部分會回饋給購買算力的用戶。

遊戲規則是最低3千台幣就能購買算力,最高則可以達到台幣 30 萬元,平均七天可以收到第一筆回饋金,系統設定只要生成資產超過2%比例的損失時,就會自動停機。

Audi
Adenovo產品設計總監安品瑄透露,目前Adenovo旗下三款服務已經有6萬用戶,每天平均都有10%~20%的用戶上線使用。
圖/ Audi

此外,今年11月還推出「發票拍立得 aifianShot」,簡單來說,用戶只要上傳 7 日內(含當日)的電子發票,就可以得到1 元回饋,每月每位用戶最高可領取 155 元回饋金,上傳後的發票依然可以兌獎,舉了解,這項服務推出的前五日,就已經有超過 5 萬張發票上傳。

Adenovo產品設計總監安品瑄解釋,鼓勵用戶上傳發票的目的,是為了蒐集用戶的消費行為,預計未來會串上發票兌獎功能。安品瑄透露,目前Adenovo旗下三款服務已經有6萬用戶,每天平均都有10%~20%的用戶上線使用。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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