Whoscall開發商獲國泰集團私募基金投資,瞄準IPO之路前進
Whoscall開發商獲國泰集團私募基金投資,瞄準IPO之路前進

今(16)Whoscall的軟體開發商Gogolook正式宣布獲得國泰投信旗下國泰永續私募股權基金投資,由國泰永續私募股權基金取得Gogolook超過三成的股份。

Gogolook於2013年被LINE母公司NAVER以5.29億台幣收購,於2018年又獲得新一輪3.51億元的投資,若以三成股份計算,國泰永續私募股權基金本輪投資數字可能超過1億元。不過,《數位時代》致電Gogolook,其不願揭露相關數字。

透過超過10億筆電話資料庫打造「零詐騙環境」

Gogolook推出Whoscall以來,已服務全球超過7,000萬名用戶,在全球擁有10億筆的電話資料庫。

Whoscall最主要功能為辨識陌生來電,來電即顯示對方的資訊。不管是快遞、商業電話、詐騙、保險等,在接通前即一目瞭然。除此之外還有通話紀錄辨識、反查電話號碼、封鎖惡意電話等功能。

Gogolook團隊致力於運用巨量資料庫發展防詐騙技術,如藉由用戶接到惡意電話的數據,分析、模擬詐騙集團的行為來預防犯罪。

未來Gogolook將延伸目標,不僅防範電話通訊領域的犯罪,也將著手拓展防詐技術至金融服務、線上交易、電商、遊戲、社交等領域,協助降低數位詐騙風險。

在2018年年初,Gogolook獲1,170萬美元(約新台幣3.51億元)的投資,但在投資人方面未揭露,僅表示為「在高科技及互聯網領域享有盛名之機構投資人」。

國泰永續私募股權基金:看好Gogolook成為獨角獸

投資Gogolook的國泰永續私募股權基金是國內第一檔按照私募法規成立的基金,Gogolook也是該基金第一輪私募投資案件之一。此投資案代表國內私募股權投資「動」起來的第一小步,有望突破過往以外資私募基金為主導的情況。

國泰永續私募股權基金看上的是Gogolook在數據與軟體方面的長才,以及旗下產品Whoscall的功能,能夠協助金融領域抵抗詐騙集團,打造「零詐騙環境」。

國泰私募股權公司董事長張錫表示:「我們認為Gogolook擁有台灣公司少見的巨量資料庫,搭配AI技術,可以和各種產業互相合作,商業模式可多元發展,未來具有很大的潛力與延伸性。 我們看好Gogolook未來有機會成為獨角獸,在國內外市場IPO進入資本市場 。」

Gogolook則表示將持續在台灣及全球招募人才,儘管沒有確切時間,但已在規劃進入資本市場。

除此之外,國泰永續私募股權基金希望透過此投資案件,間接協助台灣相關與Gogolook合作的新創公司。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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