粉絲經濟持續延燒,一站式追星平台落地台灣
粉絲經濟持續延燒,一站式追星平台落地台灣

直播平台Uplive旗下產品「超級星飯團Suprefans」宣布落地台灣。

超級星飯團讓粉絲(追星族)能夠在單一App內掌握全球明星動態,同步更新微博、抖音、微視、Instagram、Facebook、YouTube等多種平台,並有明星行程、粉絲社交等功能,讓追星不再是難事。

在中國為《如懿傳》、《延禧攻略》指定粉絲互動平台

音樂、戲劇及娛樂圈每年塑造了許多知名人物、藝人,不管是韓國、台灣、中國、香港等地區的偶像明星們,都不乏擁有全球性的廣大粉絲群。

關注偶像明星的一舉一動成為了粉絲們最重要的精神食糧 ,他們希望能獲得即時、精準的訊息來源,同時期待有相當的便利性。

但隨著社群平台的蓬勃發展,同步影響了各地區使用不同社群平台、社交軟體的種類,以台灣來說,使用的社交軟體大多是:Facebook、Instagram;中國則是微博、抖音等,粉絲分別使用不同的軟體反而容易「錯過」第一時間偶像明星的資訊。

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追星平台超級星飯團讓粉絲能夠在單一App內,同時收到偶像明星跨平台發布的訊息、行程等資訊。
圖/ 超級星飯團

超級星飯團可以讓粉絲們能夠一站式、隨時隨地「即時」緊緊追蹤自己喜愛的明星,並透過App內的社群與同好分享訊息與交流,在許多當紅的陸劇中成為官方的合作粉絲互動平台,包含《如懿傳》、《延禧攻略》等。

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追星平台超級星飯團是熱門陸劇《如懿傳》、《延禧攻略》的官方合作夥伴。
圖/ 愛奇藝

超級星飯團先前於中國落地,在中國選秀節目長紅與人口基數的雙重紅利下,養活了一批「追星平台」,根據36Kr研究院取自1,500份問卷的觀察報告指出,在中國主流追星平台包含超級星飯團在內,還有愛豆、Owhat、喂飯等。

四大核心產品,Uplive打造娛樂生態圈

2018年年底,Uplive執行長葉冠義接受媒體採訪時曾表示,Uplive要打造「泛娛樂生態」,透過旗下直播Uplive、電競直播平台虎鯨直播、追星App超級星飯團,以及區塊鏈打賞系統GIFTO四個核心產品。

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Uplive的泛娛樂生態,包含Uplive、虎鯨直播、超級星飯團以及區塊鏈打賞系統GIFTO。
圖/ Uplive

不過,觀察下來虎鯨直播的用戶似乎不太領情,今(5/3)日App內的直播主在下午僅有三名,粉絲專頁也從2018年12月月底就沒有更新過。

看來「泛娛樂生態系」缺了一小角,而剛登陸台灣的超級星飯團是否能夠補上,就看台灣的粉絲們買不買單了。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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