國巨擲200億元建高雄被動元件廠,2022年台灣將成全球最大生產聚落
國巨擲200億元建高雄被動元件廠,2022年台灣將成全球最大生產聚落

國巨14日舉行高雄大發三廠動土典禮,以及國巨集團成功大學共同研發中心揭牌,國巨董事長陳泰銘親自主持,大發三廠投資金額高達200億元,預計2022年下半完工,屆時台灣總產能將超越海外,成為高階產品生產聚落。

國巨創辦人暨董事長陳泰銘經營被動元件產業40年,目前晶片電阻(R-chip)與鉭質電容(Tantalum)的產能為全球第一,陶瓷電容(MLCC)的產能位居全球第三。

國巨
國巨董座陳泰銘親自主持新廠動土,他也預估台灣將成貿易戰下最大生產基地。
圖/ 國巨

14日動土典禮政商雲集,高雄巿長陳其邁、經濟部長王美花、成功大學校長蘇慧貞校長、工業局長呂正華、立法委員邱志偉、許智傑、林岱樺及投資台灣事務所執行長張銘斌都蒞臨會場,國巨也宣示回台擴大投資高階生產基地及全球研發中心的策略。

國巨計畫將利基型及高端產品的產能在台擴大生產,除大發新廠動工,也同時加碼投資高雄大社、楠梓及大發廠區產線,提升量能及優化產品組合,以降低全球貿易戰及疫情可能帶來的影響,國巨預估將創造數千名工作機會。

國巨
國巨陳泰銘是高雄中學學生,市長陳其邁是他學弟,有地緣關係。
圖/ 國巨

國巨的利基型及高端產品以台灣為生產及研發重心,主要做高階車用、工業、醫療、航太、5G/IoT所用被動元件,國巨表示,2018年取得高雄大發工業區土地、2019年年初響應「台商回台投資行動方案」、2019年12月在高雄橋頭科學園區簽署進駐投資意向書。

此外,國巨集團與成功大學也成立共同研發中心,結合科技部專案計畫,投入被動元件前瞻技術的開發,國巨表示會整合集團內基美、普思、奇力新、同欣電、凱美等高階關鍵零組件技術,將高階技術發展根留高雄。

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國巨高雄大發三廠擴建投資金額超過200億元,預計2022年完成。
圖/ 國巨
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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