全聯生鮮外送版圖再擴大,攜手foodpanda挑戰15億年營收!這3項優勢助攻
全聯生鮮外送版圖再擴大,攜手foodpanda挑戰15億年營收!這3項優勢助攻
2022.01.13 | 新零售

隨著本土疫情持續延燒,消費者線上採買生鮮需求升溫。超市龍頭全聯13日宣布將與外送平台foodpanda合作,今年第一季將上架350間門市,預計將帶來15億元外送營收,期望成為提供生鮮外送最方便的龍頭電商。

跟foodpanda合作有3優勢:客層互補、拓展外送覆蓋率、快商務

看好消費者依賴線上購買與生鮮雜貨外送的方便性,全聯在2021年初宣布投入生鮮外送戰場,不僅上架Uber Eats平台,也在旗下電商平台PXGO!推出「小時達」外送服務,帶動PXGO!註冊會員數突破100萬,過半數新會員都是小時達服務帶來的。

為持續拓展外送覆蓋率,全聯宣布與foodpanda展開戰略合作,上架到foodpanda平台,商品數上看3,000項;同時導入foodpanda的B2B服務pandago攻快商務。

全聯深化與foodpanda合作,眾所期待的 foodpanda 快商務服務 pandago 與全聯
超市龍頭全聯13日宣布將與外送平台foodpanda合作,今年第一季將上架350間門市。
圖/ 全聯

為提供更便利的生鮮外送服務,全聯已有Uber Eats、小時達、foodpanda共3個平台提供生鮮雜貨外送服務。

此次新增合作夥伴foodpanda後,讓全聯在生鮮外送服務獲得3大戰力:第一foodpanda年輕客多、全年齡客群更廣,與全聯客群達到互補;第二拓展外送覆蓋率,藉由上架foodpanda、Uber Eats平台,將可涵蓋到9成外送需求的消費族群;第三提供快商務服務,由於全聯的電商平台PXGO!並沒有自建車隊,透過與pandago的車隊合作,消費者在線上採買後,每單最快18分鐘可以送到消費者家中。

全聯、foodpanda都拚24小時生鮮外送,業者:生鮮電商還在發展初期

不只追求快,全聯生鮮外送服務推出24小時營運,去年8月底全聯設立「小時達專門店」展開「24小時營運」測試,由於小時達專賣店只做線上的生意,一天最高可以接到500張訂單。今年預計開到50家專賣店,營運範圍將拓展全台。

foodpanda 強大的營運動能與完備的外送地區佈局,結合全聯褔利中心優質平價的多元品項,聯手正式
全聯表示,藉由上架foodpanda、Uber Eats平台,將可涵蓋到9成需求外送的消費族群。
圖/ 全聯

全聯總經理蔡篤昌自信喊出,今年生鮮電商業績會成長2倍、占全聯整體營收3%。提供外送門市將拓展到600間。

由於foodpanda也有自營雲端超市——熊貓超市,同樣採24小時營運、販售生鮮雜貨,未來是否會跟全聯有競爭關係?foodpanda總經理方俊強表示,「目前生鮮占平台營收仍不到10%,整個(生鮮電商)產業還在初期階段,」他認為還有很多婆媽喜歡上傳統市場購買,未來怎麼轉移到線上,還有非常大的探索空間。

責任編輯:錢玉紘

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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