到百貨公司攀岩、滑雪!環球購物中心為何犧牲坪效,選擇靠體驗留客?
到百貨公司攀岩、滑雪!環球購物中心為何犧牲坪效,選擇靠體驗留客?

你有想過,百貨公司主打的休閒娛樂,不再只是電影,而是攀岩場、滑雪場嗎?

環球購物中心(Global Mall)桃園A19館2021年開幕時就設有全台百貨最大攀岩館,今年7月再引進全台百貨首座滑雪場「iSKI 滑雪俱樂部」,提供單板(Snowboard)、雙板(Ski)課程,兩周內吸引千組人預約報名,也帶動5樓餐飲業績成長10%。

「iSKI滑雪俱樂部」即日起進駐Global Mall桃園A19
「iSKI滑雪俱樂部」今年七月起進駐 Global Mall 桃園 A19
圖/ 環球購物中心 提供
Global Mall桃園A19「iSKI滑雪俱樂部」以滑雪場纜車、雪人打造「雪地造景打卡點」 (1
Global Mall桃園A19「iSKI滑雪俱樂部」以滑雪場纜車、雪人打造「雪地造景打卡點」
圖/ 環球購物中心 提供

「我們想打造體驗經濟,顧客來百貨公司,不只能看電影、吃美食。」環球購物中心資深副總經理石傳捷說,疫情爆發期間,人與人之間少了許多接觸,如今疫情趨緩,顧客將從居家、虛擬網路解放,更享受實境體驗。

他們觀察,桃園A19館鄰近桃園棒球場,有運動商機,成立之初就決定打造與運動相關的體驗,「原本要做打擊練習場,但百貨公司的高度不夠,空間受限下只能放棄。」

後來,團隊調查發現,疫情前日本北海道每年的滑雪客,國人就占了近30%,台灣卻缺少完整的滑雪環境,仍屬於藍海市場。「我們就找廠商來談,他們也認為有商機。」

石傳捷指出,他們沒有大幅下廣告,營運兩周就有千組人報名課程,也凸顯體驗經濟的價值,「民眾來看棒球賽之前,可以先滑場雪,或是平常下班攀個岩,再採買食物回家,等於說一站式的日常生活享受,都能在百貨公司滿足。」

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環球購物中心資深副總經理 石傳捷
圖/ 侯俊偉 攝影

不單從坪效思考,而是著重顧客的心占率

「我們不單從坪效思考,而是從生活中的心占率為考量,創造黏著度。」石傳捷說,像是桃園A19館去年9月引進攀岩場,消費者平均停留時間約3小時,相較於其他分店平均2小時;會員客單價相較於其他店,也超過30%。

Global Mall桃園A19引進全台百貨最大攀岩館-原岩攀岩館,設有10米高的上攀牆
Global Mall 桃園 A19 引進全台百貨最大攀岩館—原岩攀岩館,設有 10 米高的上攀牆。
圖/ 環球購物中心 提供

這樣的「體驗經濟」模式,也在其他分店落實。舉例來說,中和環球購物中心 7 月就推出 300 場夏令營活動,像是小小農夫、魚菜共生製造所,吸引超過3000名消費者參與,主攻親子客群。

百貨首家,Global Mall設置「魚菜共生製作所」
百貨首家,Global Mall設置「魚菜共生製作所」。
圖/ 環球購物中心 提供
Global Mall自2020年起舉辦小小農夫活動,吸引親子踴躍參與
Global Mall 自 2020 年起舉辦小小農夫活動,吸引親子踴躍參與
圖/ 環球購物中心 提供

「我們跟新北市農業局合作,請老師來上相關課程。」石傳捷說,以魚菜共生製造所活動為例,民眾會拿到盆子、土壤、蔬菜水果的種子,教導5~10歲的小朋友有機農法,學習魚幫菜、菜幫魚的共生原理。

又好比,近年ESG風氣盛行,他們也提倡永續生活,舉辦「未來永續小學堂」,以鯨魚探險隊情境主題,搭配館內闖關遊戲,鼓勵親子找尋答案,認識館內的永續商品與品牌,今年上半年已舉辦近20場,超過600人參加。

Global Mall「未來永續小學堂」以主題情境搭配闖關互動遊戲,小朋友透過拼圖認識綠色商品
Global Mall「未來永續小學堂」以主題情境搭配闖關互動遊戲,小朋友透過拼圖認識綠色商品
圖/ 環球購物中心 提供

補強會員經濟,上半年營收成長20%

攤開財報,環球購物中心今年上半年營收成長20%,前7月則比去年同期成長30%。石傳捷分析,除了疫情趨緩,以及體驗經濟帶動之下,他們這幾年深耕的會員經濟,也展現成效。

「我們主要改變的地方,是改良APP系統。」石傳捷說,近兩年他們優化APP,主打一條龍服務,在環球購物中心APP上,除了電子禮券、點數累點及 GMpay 行動支付以外,也可直接搜尋館內活動、餐廳狀態,找尋親子車位。

Global Mall攜手太古可口可樂以NG寶特瓶打造獨家永續展,板橋車站「祈願燈牆」可寫下願望,貼
Global Mall 攜手太古可口可樂以 NG 寶特瓶打造獨家永續展,板橋車站「祈願燈牆」可寫下願望,貼於寶特瓶後方。
圖/ 環球購物中心 提供

另一方面,APP也提供大眾交通時刻查詢,方便旅客一次查詢高鐵、台鐵、捷運等時刻表。目前,環球總會員數近90萬人,APP下載數已達70萬次。疫情之下,會員的消費金額反而逆勢提升,今年上半年較去年同期成長近15%;會員業績貢獻度攀升,占比已近50%。

他補充,團隊也透過大數據分析,區分出不同活躍度的會員,給予相對應的刺激。比方說,有「瞌睡蟲」的會員曾買過居家用品,就發 EDM,試著觸動他回來。甚至,系統能分析出,習慣去某餐飲品牌的顧客,會接著到哪個服飾品牌消費,是否有常走的購物軌跡,進而推出更貼切的優惠活動。

石傳捷總結,往後的營運目標,除了體驗經濟、會員經濟以外,也會著重在虛實整合,串聯線上線下購物。例如,他們推出「美食到店取」,顧客線上下單,在車站分店快取,有近 1500 項餐飲可供選擇。

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本文授權轉載自:經理人月刊

責任編輯:傅珮晴、錢玉紘

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2027年臺灣新創募資可望達50億美元?邱德成:臺灣打造「亞洲創新山脈」須接納風險、突破思維
2027年臺灣新創募資可望達50億美元?邱德成:臺灣打造「亞洲創新山脈」須接納風險、突破思維

臺灣的新創募資生態正在加速成長,募資額去年已超過新臺幣1,000億元,且新創規模近十年成長加速3倍。隨著產業創新動能不斷累積,政府設定下一波目標,放眼2027年將新創募資規模提升至50億美元。中華民國創業投資商業同業公會理事長暨益鼎創業投資董事長邱德成對此表示,隨著「亞洲創新籌資平臺」的成立,這個機會將大幅提高。

投入資本市場領域工作近40年的邱德成,經歷過承銷、投資、保險公司經營到創投等多項經驗,並且長年倡議「臺灣應該有一個像美國NASDAQ的上市板塊」。因此邱德成直言,臺灣須徹底拋棄過往對獲利的要求,把創新板視為「擁抱創新與風險的資本市場,成為國家最強大的一個成長動能」,透過制度創新與國際鏈結,將臺灣打造成「亞洲創新山脈」。

迎向50億美元目標,亞洲創新籌資平臺的三大戰略建議

他山之石,可以攻錯。邱德成分析過去20年來NASDAQ指數成長超過10倍,遠超過紐約證交所的成長幅度。臺灣若要享受同樣成果,我們的思維也同樣要「承擔風險、容忍錯誤並接納創新」。2027年臺灣的新創募資規模若要突破50億美元,邱德成從創投公會的角度,提出三大戰略建議,有望讓臺灣成為「以技術為核心的資本市場集散地」。

首先是扣合國家產業戰略,例如六大核心或五大信賴產業主軸,讓國際投資人清楚掌握臺灣擅長什麼、未來要往哪裡走,自然提升全球資金對臺灣市場的信心。其次,串聯跨國資本與在地創投,打造聯合投資網絡。邱德成表示,「亞洲主要創投與家族資金集中在新加坡、香港,但真正深懂科技製造與供應鏈的是臺灣,因此平臺可善用此優勢,補上現在區域資本版圖中的關鍵拼圖。」

至於第三個建議聚焦於「打通多元退場路徑,加速資金再循環」。邱德成深信穩健的創投生態,需具備多元進退場路徑,IPO是其中一環,併購與戰略投資同樣重要。「我們創投公會有特別倡議修訂《產業創新條例》,目標是擴大法人投資抵減範圍、延長新創投資獎勵年限,以及建立對併購出場更友善的誘因,有助於形成健康正向的生態,」邱德成補充道。

培養下一代護國群山!創新板3.0如何加速資本循環?

臺灣不能只依賴半導體產業的戰略,可發現近年我國積極打造下一代護國群山,聚焦AI、淨零(綠能)、生技、資安通訊與國防自主等領域。不過這些領域的共同特徵是研發週期長、資本密度高、風險也相對高,更需長期資本支持。

邱德成理事長強調,本次創新板3.0的全面鬆綁,正是補上臺灣長期欠缺的這塊「創新拼圖」,透過加速資本循環,成為培養新護國群山的關鍵。首先是創新板門檻放寬可望加速掛牌提升成長曲線能見度。邱德成觀察過去新創從創立到上市平均約15年,而現在有創新板將其縮短到5到10年掛牌,加上擁抱創新、接納風險的市場心態,讓新創公司能從資本市場早點取得資金。

創新板3.0另一優勢為強化市場流動性,進而保障創投安心投入。邱德成指出,對創投而言,「投入」與「退場」同等重要,創新板開放投信基金與一般投資人進場,同時開放當沖則創造交易量,使股價更真實反映企業的技術與成長性,確保股票能「買得到、賣得掉、賣得穩」,讓創投更安心將資金投入到高風險的資本市場中。

另外,邱德成認為亞洲創新籌資平臺啟動之後,國發基金的搭配投資機制也能順勢調整。目前多採1:1搭配投資的方式,若能放寬1:2、1:3的共同投資機制,讓政策資金更有效帶動民間創投、CVC、家族辦公室與大型企業的投入。同時投資標的若能從國內擴大到境外優質企業,方能吸引更多國際級企業來臺設點、合作研發、甚至掛牌上市。

因此邱德成肯定表示:「創投公會的角色,是協助政策資金『投得準』、民間資金『跟得上』、國際資源『引得進來』。當政策帶頭、創投放大、產業落地能夠三者合一,才可能真正培養出臺灣下一代的護國群山。」

創投公會扮演重要橋梁,將「活水」變成「影響力」

有了戰略建議、創新板制度改革,創投公會也以實際行動,包含對內、對外來引進更多資金活水。針對國內的佈局,邱德成提到創投公會扮演推動金融制度改革的橋梁,建議金管會調降保險業投資創投的風險係數,促使更多保險資金流向早期及成長型產業。另外他們也倡議將投資新創納入ESG永續報告書的評鑑加分項目,讓臺灣的上市櫃公司、金融機構的投資策略有更大驅動力。

至於對外的國際合作網絡,邱德成解釋公會會員本身就是最強的國際投資網絡,過去臺灣的創投業者、CVC投資大量亞洲、美國、日本與東協的新創企業,現在公會也透過共同投資、策略性資本佈局,把這些投資組合帶進臺灣市場。此外,公會已與日本、泰國、越南、新加坡的創投公會展開合作,將於2026年的創投年會中舉辦「亞洲創投論壇」,預計邀請亞洲、美國、以色列等創投生態成熟國家來臺交流。另外公會也會攜手證交所、櫃買中心共同出海招商,藉由投資來創造影響力,實現平臺「走向亞洲、連結全球」的目標。

對於亞洲創新籌資平臺的最終定位,邱德成再次呼籲,臺灣應該以全新視野及格局,打造一座亞洲創新山脈。他肯定表示:「臺灣正走在創新資本市場的黃金交叉點,只要制度到位、資本願意投入、戰略產業方向明確,臺灣完全有能力成為亞洲最重要的新創投資樞紐!」

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