全職中醫師,part-time算命仙
全職中醫師,part-time算命仙
2001.08.01 | 人物

在理財暢銷書《富爸爸,窮爸爸》中,有個觀念提到:投資「不需親臨到場就可運作」的資產,讓資產為你帶來財富。
今年50歲的中醫師薛銘文,就是一個例子──在他辛勤為病患看診的同時,虛擬世界的「易經4096高準度占卜網」,卻絕不喊累地24小時替他工作,從去年8月開站以來,這個網站已經為他輕鬆賺進80萬。
目前網路上收費的命理網站多如牛毛,光是掛在中華電信HiFate算命街上的網站就有將近16家。「像我這樣單兵作戰,而且一開始連電腦開機都還不會的人,大概絕無僅有,」薛銘文說。一個學中醫又不懂電腦的人,怎麼會和網路上的生意連在一起呢?
這要從薛銘文累積多年的私人興趣談起。在中醫領域專長為耳、喉與骨刺關節的薛銘文,從年輕時代就對易經、奇門遁甲等學問感興趣,幾十年下來所花的拜師費用不下300萬,不過也從這幾十年的鑽研中,研究出一套自創的易經占卜推演法,在親友間還小有名氣。 薛銘文對他「網上占卜」事業很有國際化的遠見。
一向認為資訊有價,免費一定活不久的薛銘文,從抽屜拿出3本耗時一年才撰寫完成的著作,「我還特別拿到美國做著作權登記,」他指著一本易經高準度占卜的中文講義說,由於美國與105個國家都簽署著作權協定,因此高瞻遠矚的他,把著作特別拿到美國登記著作權,較能受到廣泛保護,同時他還把自撰的中文本請人翻譯成日文與英文,為網站的日文與英文化做準備。

**「資訊有價」擁護者

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薛銘文不僅處心積慮地保障自己的智慧財產權,堅持知識有價,他也針對不同的服務做收費區隔。
薛銘文說,跟他同時進駐的算命或占卜網,幾乎都把價格訂在150元上下,而他則把價格分成60元,120元與240元三種等級,而令他驚訝的是,較貴的兩種價格合計竟也佔網站收入50%,消費者透過中華電信或SeedNet的手機帳單扣繳,這部份收入每月在5萬元以上。
為了因應網路介面,其實薛銘文最初在與程式設計溝通時也曾碰上障礙,但那幾本厚厚的著作就是他的法寶。
翻開薛銘文的講義,會發現這不是坊間慣見的直行印刷古典經籍,反而處處可見橫向書寫的表格,因為「要把卦與爻的千變萬化形成表格,才能與程式設計師溝通,」正是靠著表格所表達的邏輯,薛銘文才能與交大畢業不久,目前任職電子公司的程式設計師順利溝通,建置網站。
「毋需你分身照料的才是事業,否則就只是你的職業而已,」暢銷書中的富爸爸如是說。從「職業」是中醫師的薛銘文身上,我們也清楚看到,一個化興趣為專利價值,利用網路成就「事業」,開闢財源的好例子。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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