與愛琴海的落日餘暉共舞
與愛琴海的落日餘暉共舞
2001.03.01 | 技能

各位數位時代的菁英們,我們已經在電腦前面,從上個世紀坐到了這個世紀。我想我們之間絕大多數人,大概只有極少數才能再繼續進入22世紀。正因如此,我很想請各位現在就起身,放下電腦去旅行。
這專欄的首一推薦,我想先從希臘的聖特里尼島(Santorini)開始。在去聖特里尼島之前,老實說,我已經過10950個沒看過日出日落的日子。去年,我到希臘最美的聖特里尼,從船上遠眺全島,就像是巧克力奶油蛋糕:在整塊暗紅黑色陡峭的懸壁上,上面那薄薄一層的雪白,就是無以數計小小的白色民宅。到了傍晚約莫6點多,你就看到所有的人,不論是開車、騎車、或是走路,都只往全島北邊的Oia方向走去,他們都是要看夕陽的;移動的規模之大,像是全城的「夸父追日」,必須追到天涯海角才罷休,這是每天都要進行的儀式。像落日這麼大手筆、染紅整個愛琴海的壯烈場面,怎麼可以沒有觀眾?
所有的人都聚在Oia的威尼斯城堡或風車畔,等候一天最後幾小時有色溫的時光。身在宛若世界邊境的三方壯闊海灣,小小的夕陽卻是所有人行注目禮的焦點:整片海、整片天空,都被它染成由藍到橘紅到鮮紅的多層次美景,而且每一秒都在變。狗啦、貓啦、一對對情侶啦,一個個孤獨或是成群結隊的旅人,都找到了目睹一天告別式自以為最美的位置,安靜地等候它的莊嚴墜海──只見它因承載過重的時間而緩降入水,直到無形,紅到呈白光的圓,就這樣在我眼前離去,
那種震撼真是終生難忘。我感嘆我過去的30年簡直一片空白,從沒有認真地目睹過一次夕陽。大約8點半,當太陽完完全全消失在海平面,天空仍留有餘光讓我們追思它的溫暖,所有的人,綿延整個Oia海灣的人,都拍起手來為夕陽謝幕,感謝它一天的恩賜。最快樂的生活其實很簡單,就是等日出,然後等日落,如此而已。
我們在電腦前面,錯過了無數次感人的愛琴海落日,我想你的餘生大概也沒剩少多本錢可以讓你繼續一錯再錯。如果你忙到兩眼昏花,忙到忘了為何而忙,就關掉電腦向老闆辭行,坐飛機直奔希臘,然後坐船或坐小飛機到聖特里尼島,好好去看一次夕陽,看一天的生滅,了悟一切。如果你真的目睹過一次,保證你會對時間、以及你老是停不下來的焦慮人生,有了新的視野。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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