澳洲鍾愛以太幣、韓國特愛山寨幣，亞洲加密貨幣投資有何不同？|數位時代 BusinessNext

澳洲鍾愛以太幣、韓國特愛山寨幣，亞洲加密貨幣投資有何不同？

亞洲成加密貨幣市場成長關鍵，從韓國、香港到澳洲，這些亞洲國家的加密產業投資現況與趨勢究竟如何？

亞洲成加密貨幣市場成長關鍵

雖然近期加密貨幣，尤其是比特幣的價格回檔，但仍是表現極佳的資產之一。而這一點，和亞洲對加密貨幣的需求有緊密關係。

例如香港近期上市了6檔加密貨幣ETF（指數股票型基金）、澳洲證券交易所則預計年底前批准首批現貨比特幣ETF。除了金融產品之外，許多亞洲國家也都透過遊戲、發展區塊鏈技術，成為驅動加密市場成長的主力。

亞洲有多數投資者都是長期的加密貨幣愛好者，且已經經歷了多次市場牛熊更替，而有一些，則是後期才加入加密市場，從韓國到澳洲，小型交易者與巨鯨們，都已建立了獨特的生態系統。《彭博社》近期也針對此，分析了各個亞洲國家的加密產業投資現況與趨勢。

香港：用戶偏好高風險投資

數位資產平台OSL執行長Patrick Pan接受《彭博社》採訪時表示，香港的個人投資者們喜歡在交易中使用槓桿，且偏好高風險投資與另類投資（Alternative Investment，如加密資產）產品。此外，Patrick Pan也指出，這些投資者很容易受社群媒體和加密貨幣相關的KOL所影響。

事實上，去年開始，香港才開放個人交易者合法投資加密貨幣，並且積極建立監管加密貨幣交易所及相關公司的制度。今年4月30日，香港有6檔加密貨幣現貨ETF正式掛牌交易，上市首日成交額達約1,100萬美元，其中以太坊現貨ETF更是搶先在美國之前批准，寫下歷史里程碑。

南韓：山寨幣、鏈遊受歡迎

《彭博社》指出，韓圓剛取代美元成為韓國加密代幣交易中最常用的貨幣。而根據數據分析平台CryptoQuant的資料，山寨幣（Altcoin）尤其受韓國投資者歡迎，在韓國交易所的交易量中佔比80%。

此外，許多個人投資者對於使用加密貨幣或NFT作為資產代表的區塊鏈遊戲也相當熱愛，Web3產品開發公司AI3的創辦人Charles Pyo表示，今年韓國主流遊戲公司如Nexon Games Co.和NCSoft Corp.，都計劃推出新的「邊玩邊賺」遊戲，吸引更多遊戲客群進入加密領域。

日本：政府逐步放寬加密產業法規

日本政府正在積極培育Web3公司，並且逐漸放寬加密貨幣上市、稅收以及允許創投公司和其他投資基金直接持有加密貨幣等規定。

日本金融控股公司野村控股和其他金融機構，也在積極擴大日本證券代幣化市場，將企業債券、證券化房地產和其他金融產品轉換為代幣。

不過整體來看，日本監管仍偏嚴格，例如共同基金（Mutual Funds）不能用於持有加密貨幣，包括比特幣ETF等。野村控股加密資產分析師也指出，日本金融公司對於參與「加密資產託管服務」等活動，仍相對保守，因為他們想遠離沒有「明確」獲得監管單位批准的事情。

日本會計師事務所德勤（Deloitte）區塊鏈領域分析師賈思雨，則依然看好日本加密領域發展，他分析，逐漸完善的法律政策（如日本穩定幣法案）、豐富的遊戲與娛樂IP，為日本的加密領域發展鋪設了一條明確的道路，日本區塊鏈產業迎來大爆發指日可待。

💡延伸閱讀：日本區塊鏈發展崛起中！遊戲、動漫IP為何能加分？分析殺出血路的三大優勢

澳洲：比起比特幣，用戶更愛以太坊

澳洲的個人投資者對以太坊情有獨鍾，《彭博社》指出，有些人甚至完全不投資比特幣，轉而選擇以太坊或其他加密貨幣。根據加密貨幣交易所Kraken的一項調查，澳洲用戶的加密錢包，平均擁有59.4％的以太坊和17.7％的比特幣，相較於全球的比例來看，澳洲用戶的兩個幣種比例明顯懸殊。

《彭博社》採訪的一位澳洲交易員說明，更看好以太坊，是因為其價格上漲的幅度不及比特幣，較為穩定，而且有許多的山寨幣都是部屬在以太坊區塊鏈上，生態較豐富。

資料來源：CoinDesk、Bloomberg、CNBC

AI 與數據正快速落地至各行各業，從製造、金融、電信、醫療到零售，應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域，卻長期受到數據破碎且不透明的限制，只能仰賴人力蒐集資訊，再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策，使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點，方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」，以開放式平台為核心，串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色，勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌，希望能透過科技促進數據流動，為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技雙軌策略，讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出，在 AI 時代，人應該專注於「最有價值」的工作；然而在商用地產業中，專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上，真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配，讓人力從低價值的資料處理中解放，將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

為此，方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台，運用 AI 技術，將過去產業中破碎、非結構化的資料，重塑為可被運算、可驗證的標準化數據，並結合圖表與互動式介面，讓使用者能夠快速得到完整市場資訊，實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟，將不動產視為企業服務的核心載體，串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴，使空間不再只是靜態標的，而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄，平台得以發展「資料即推薦」模式，推動商用地產從單點交易，邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制，實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下，真正的競爭關鍵已不在模型本身，而是能否有效率地收集資料、提高資料品質，並將其與實際決策流程緊密結合。為此，方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪，回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題，成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明，資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段，必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告，並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉，透過資料清洗與實體對齊，將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關，則引入不動產專家進行校正與產業判讀，補上模型難以理解的規則與慣例，確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段，藉由收集使用者提問與行為，檢視現有資料是否足夠精準，再回到專家校正與補齊流程，使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上，方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示，PickPeak 並非單純的物件搜尋工具，而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動，提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件，再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案，真正將 AI 從「回答問題的工具」，轉化為「陪伴決策的數位專家」。

創新 Data to win 模式，讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過，單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級，因此，方睿科技提出的第二條路就是，推動產業生態系聯盟，整合商用地產市場上不同角色的數據，讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出，目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間，缺乏有效的整合機制，導致企業在選址與空間規劃過程中，難以快速找到真正合適的服務與解決方案，形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點，方睿科技提出「Data to win」模式，以資料取代傳統「Pay to win（付費買廣告）」思維，讓真正具備經驗與實績的服務夥伴，在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明，在廣告投放效益越來越低的情況下，企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」，而是「如何在對的地方被看見」，這將是未來的市場勝出指標；而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力，方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料，經過去識別化與結構化處理後，再嵌入企業決策流程中，讓推薦不再來自廣告投放，而是真實、可被驗證的使用經驗，透過這樣的機制，不僅提升企業決策的準確度，也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說，方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料，讓企業在選址階段，就能同步評估空間規劃方案，加速決策流程。又如，整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料，並呈現在地圖上，協助企業評估辦公據點的交通便利性，優化員工日常通勤與出行體驗。此外，平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊，協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓，提升進駐媒合效率。

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調，方睿科技已經透過投資與合夥模式，將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域，至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星，以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作，方睿得以更深入理解產業真實痛點，讓科技不只是工具，而能真正回應實際決策與服務需求。

此外，方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟，目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入；接下來，方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入，讓數據在安全、可控的前提下流動，進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值，為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳，透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。

圖／數位時代

方睿科技官網： https://www.funraise.com.tw