解讀幣安2024上半年研究報告:最值得關注的6大領域
解讀幣安2024上半年研究報告:最值得關注的6大領域
2024.08.22 | 區塊鏈
2024年上半年加密市場市值增長37.3%

幣圈冷?從幣安的報告中似乎不是這麽一回事。

幣安交易所近期發布2024年上半年研究報告,並認為加密市場各個領域在上半年的表現都相當亮眼。

報告指出,加密市場延續了2023年的強勁表現,總市值達到約2.27兆美元,較年初增長37.3%。其中,第一季度表現尤為強勁,市值飆升60.2%,而第二季度市場出現回調,市值下滑14.3%。

加密貨幣市場的增長,主要得益於美國在今年1月宣布批准比特幣現貨ETF,吸引了超過140億美元的資金流入。而市場在第二季市場經歷了一些調整,但整體增長勢頭依然強勁。

隨著第4次比特幣減半、Runes協議的推出,以及美國現貨比特幣ETF的成功批准,比特幣在2024年初繼續鞏固其市場主導地位。

此外,以太坊再質押(restaking)熱潮和EIP-4844升級以及Solana在迷因幣領域的出色表現,也都為Layer-1區塊鏈帶來了強勁的成長動力。

Layer-2(L2)迎來空投季,總鎖倉量飆升90%至430億美元

2024年上半年,Layer-2世界迎來空投季,特別是零知識證明項目吸引了大量資金流入,使得L2的總鎖倉量(TVL)達到430億美元,增幅高達90%。

總鎖倉價值是衡量DeFi協議內鎖定資產總量的一個指標,可以反應資金池中鎖定的代幣價值,常被投資者用來快速了解DeFi項目的市場狀況和市佔率。簡單來說,當總鎖倉量數值越高,代表該DeFi協議越受肯定。

這一增長顯示出市場對L2解決方案具有強烈興趣,尤其是因為這些解決方案能夠顯著提升交易速度和降低成本。隨著更多用戶和資金的進入,L2的生態系統在未來有望繼續快速擴張。

此外,2024年去中心化金融(DeFi)領域也迎來了資金大量湧入,總鎖倉量較年初增長了72.8%,達到941億美元。這一增長不僅涵蓋了主要市場,也推動了一些以前難以觸及的金融原語進入鏈上,擴大了DeFi的應用範圍。

比特幣活動加速發展,Runes協議與BRC-20推動市場擴展

比特幣在2024年上半年持續加速發展,各項指標均有所提升。除了市值大幅增長外,比特幣交易量也顯著增加。

2024年4月的比特幣減半後,區塊獎勵減少到每區塊3.125比特幣,同時比特幣現貨ETF的批准,也促使市場湧入超過147億美元的資金流入。

特別值得注意的是,比特幣閃電網路的容量持續增長,也可以看出越來越多人在關注。此外,挖礦難度和哈希率的持續上升,也是比特幣區塊鏈日益強大的重要指標,代表其安全性和抗攻擊能力不斷增強。

💡哈希率(Hash Rate)是工作量證明(PoW)加密貨幣網路中計算能力的度量,也可以顯示加密貨幣的受歡迎程度。

隨著Ordinals協議驅動比特幣新時代進展,「比特幣發幣」的BRC-20代幣和「比特幣NFT」Runes協議的推出,都讓比特幣區塊鏈上的代幣與NFT市場不斷壯大,展現出更廣泛的應用潛力。

下半年幣安關注的6大領域

至於常被討論「是否已死」的NFT市場,儘管Blur在Blast代幣空投的推動下,繼續占據主導地位;Pudgy Penguins則憑藉其「胖企鵝」玩具取得了一些成功,但今年上半年仍經歷動盪,銷售量再度下降,主要項目的地板價更是下跌50%以上。

💡地板價:指NFT系列中的最低價格

而Web3遊戲產業在第一季表現強勁,但第二季隨著其他山寨幣市場的下跌,遊戲項目的代幣市值也出現大幅下降。

不過,與價格下跌相反,用戶增長指標卻比過去任何時候都更健康,Pixels和Hamster Kombat等項目,也透過空投代幣吸引了大量玩家。

其他值得注意的領域包括迷因幣、人工智慧和去中心化物理基礎設施網路(DePIN)。這些領域在2024年上半年繼續受到投資者和更廣泛社區的強烈關注。

展望2024年下半年,幣安表示對6個關鍵主題特別感興趣,包括主要金融機構和公司的接納與採用、美國宏觀經濟條件、比特幣生態系統、所有權經濟應用(如DePIN)、實物資產代幣化(RWA),以及Web3遊戲的成長等相關的各種項目與領域。幣安認為,這些領域將在下半年或整年發展獲得顯著進展與亮眼表現。

關鍵字: #NFT
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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