黑莓風暴  要從商用市場席捲一般消費者
黑莓風暴 要從商用市場席捲一般消費者
2008.10.10 |

iPhone的確打亂了手機市場一池春水,繼諾基亞剛推出第一款觸控螢幕手機5800 XpressMusic以黑莓機著名的手機製造商RIM (Research in Motion Ltd.)宣佈將推出新手機黑莓風暴(BlackBerry Storm),要從拿手的商用市場拓展到一般消費者。

黑莓機素來都有QWERTY鍵盤,這款新手機卻不再有實體的莓了,改以軟體在觸控式螢幕上模擬出鍵盤。黑莓風暴和iPhone不同的地方在,黑莓風暴的彩色觸控式螢幕提供使用者按壓時「喀噠」的感覺,就像觸碰打字機按鍵一樣。RIM形容這款觸控式手機是「真正有觸碰感的介面,解決長久以來在傳統觸控式螢幕上打字的問題」。預計要在聖誕節前夕於美國、澳洲、印度等地銷售。

但是要打一般消費市場,除了RIM拿手的即時電子郵件(push mail),還要拿什麼來吸引消費者?RIM亞太區副總裁勞偉強表示,RIM也嘗試將Facebook、Flickr等受歡迎服務容納入手機,並針對不同市場量身打造介面。

RIM和台灣大哥大合作推出BlackBerry Bold,總算支援了台灣市場熟悉的中文注音輸入,台灣大哥大企業用戶事業群營運長周鐘麒表示,過去九個月來台灣大哥大代理的黑莓即時郵業務成長一倍,目前約有一千家以上企業採用,功能更強且支援中文注音輸入的上市後,未來三個月希望用戶數能再增加五成,擴大BlackBerry台灣市場版圖。 (撰文=謝光萍、編輯=陳怡如)

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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