受零組件缺貨影響,台廠ODD1Q出貨量季減8%
受零組件缺貨影響,台廠ODD1Q出貨量季減8%
2010.05.07 | 科技

DIGITIMES Research發表研究報告表示,2010年第1季台廠ODD(個人電腦上的光碟機)出貨表現相對往年第1季,淡季效應影響較小,主因全球NB出貨量季衰退僅3.4%,需求面大,但仍受到光學讀取頭與馬達驅動晶片缺貨箝制,使出貨量為2,010萬台,較2009年第4季短少181萬台或8.3%,但比2009年同期出貨量大增556萬台,年增率達38.2%。

出貨機種方面,DIGITIMES Research分析師林宗輝認為,仍以DVD RW為主流,但出貨量減少幅度較其他機種大,因此所佔比重降回前2季水準;BD (Blu-ray Disc)光碟機出貨量比重雖持續提升,但成長幅度尚緩慢。

出貨型態方面,雖建興持續減少半高型ODD生產,並提高對薄型ODD出貨量比重,但半高型ODD基本需求仍在,加上廣明出貨衰退幅度大,因此台廠半高型ODD出貨量仍佔過半比例。

林宗輝分析,即便受零組件缺貨影響,2010年第1季受到常規NB出貨量季減3.4%影響,NB廠也對缺貨中的ODD積極備貨,使得台廠ODD訂單量淡季效應不明顯。

但由於光學讀取頭與馬達驅動晶片的缺貨問題,仍影響台廠第一季ODD出貨量約10%~12%,光學讀取頭因產能仍不足以支應需求、馬達驅動晶片因景氣回溫優先出貨給利潤較豐厚的面板類產品。

雖有NB市場帶動的利多因素,但受零組件缺貨影響,林宗輝認為,第1季台廠ODD 出貨量季衰退為8.3%,相較自2005年同期以來,出貨量平均季衰退11.1%的程度相比,2010年第1季出貨量表現已相對較佳。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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