微軟IE9大進化!瀏覽器支援硬體加速時代來臨
微軟IE9大進化!瀏覽器支援硬體加速時代來臨
2010.10.05 | 科技

微軟釋出IE9 beta,介面更簡潔

微軟在上周舉辦的年度大會Tech Days中發表了最新瀏覽器版本IE9 beta,介面變簡潔了,速度變快了。IE9支援了硬體加速(GPU)功能,讓網頁中的影片、遊戲都可運行得更流暢。除了IE9 beta,包括最新釋出的Chrome 7 beta版和先前已推出的Firefox 3.7版本都已支援硬體加速。因應越來越多應用程式都該使透過網路執行,瀏覽器全面支援硬體加速(GPU)的時代已來臨。

IE9 beta可稱得上是改頭換面的一次改版,介面的部分清爽簡潔,不像以往有過多複雜的功能按鈕,簡化到只剩一列功能列,整合網址和搜尋框功能,像是上一頁、下一頁以及首頁按鈕的設計都比以往更清楚明瞭。乍看之下,和Google Chrome的設計還有幾分神似。微軟強調,IE9和Windows作業系統間有很好的整合,可將瀏覽器中的書籤直接拖拉釘到作業系統的工作列上,「IE9可以說是微軟通往雲端的天梯。」台灣微軟前端平台事業部副總經理葉怡君說。

微軟視IE9為瀏覽器的重大革新,強調極簡、快速、標準化三大改變,以往IE最為人詬病之處就是速度慢、不符W3C標準,因此造成網頁設計人員和使用者得很大困擾。不過在這一版中,這些問題通通都可得到解決。另外由於支援硬體加速,讓瀏覽器充分發揮更多硬體資源,可順暢的播放高畫質影片,圖形顯示更清晰,網站和應用程式的載入速度也更快。

微軟自己也承認,在IE6之前帶給使用者的形象「實在太差了」,不過從IE8開始,微軟就致力朝標準化的路邁進,往後網頁設計者只要根據一個共通的標準開發網頁,就可在IE、FireFox、Chrome等各式各樣的瀏覽器中開啟,不會再有格式不相容的問題。

另外,IE9還支援了尚未正式出爐的最新網頁標準HTML 5,可以直接播放影音、進行拖曳的動作,更多豐富的網頁功能不需再透過Flash等外掛程式,未來使用HTML 5打造的網站會有更多多媒體互動體驗。不過HTML 5和微軟自家主打的Silverlight在某些功能上也呈現競爭的狀況,對此葉怡君表示,HTML 5是標準,Silverlight也仍有其需求,微軟兩種工具都會盡力發展支援,符合各種使用者的需求。

 

 

關鍵字: #瀏覽器 #微軟
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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