【編輯推薦】PayEasy「用愛打敗不景氣」 8成消費者~我有看過
【編輯推薦】PayEasy「用愛打敗不景氣」 8成消費者~我有看過
2009.02.09 |

(bnext.com.tw編輯部撰文=羅之盈)「她說,電影院的豪華情人座,沒有我肩膀舒服;她說,喜歡我騎車勝過開車,因為她可以一路緊緊抱著我…」,這浪漫的情節,你可能不陌生,這是女性購物網站PayEasy的電視廣告,溫馨訴求讓高達八成的消費者記得。

根據市場調查單位EOLembrain東方快線上周公布的「電視廣告大調查」,其於2008年12月透過網路進行調查,由所測試超過40 支,包含多種類別及不同品牌的電視廣告調查資料。其中網路類別的電視廣告,以「PayEasy用愛打敗不景氣篇」最受消費者青睞,有高達80.9%的受訪者表示看過,並受到72.1%的人喜歡,整體表現不俗。在轉換成實際擁有(使用)的比率上,則為29.1%,在非食品類的廣告中,算是相當不錯的成果。

PayEasy近年打出一系列以感性為訴求的電視廣告,在網路產業來說是個異數。首先電子商務網站鮮少強力並長期使用電視廣告,其次主打故事性的品牌形象,而非商品或服務的明白敘述,讓PayEasy在消費者心中始終有著不同其他電子商務網站的想像,塑造出很特殊的(甚至異常浪漫美好的)氣氛,也確實讓PayEasy網站08年囊括3億元入袋,確實「用愛打敗不景氣」。

網路類電視廣告成效調查

廣告名稱《麻將大悶鍋ONLINE》 數來寶篇《吞食天地》 課本篇PayEasy 用愛打敗不景氣
受測樣本數432397419
廣告知名度43.8%14.6%80.9%
廣告整體喜歡度12.5%46.6%72.1%
清楚呈現商品(品牌)特性/價值19.9%45.6%39.6%
傳達訊息易理解度29.4%52.1%43.7%
想擁有(使用)商品慾望強度4.6%15.1%29.1%

資料來源:EOLembrain東方快線「電視廣告大調查」

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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