更方便購物的聯網商店
更方便購物的聯網商店
2011.03.03 | 行銷

英特爾前發表了「聯網商店」(Connected Store)的概念,透過網路連線的技術,使整個零售產業從頭端的物流管理到消費者的購物,完全在無縫的聯網環境中作業,讓零售業者能夠更為科技化得進行 貨品管理,消費者也能夠在零售商店中,享受線上購物的便利。此項概念也引起相關品牌業者以及研究單位的關注,包括愛迪達、Best Buy、卡夫食品(Kraft Foods)、寶僑(Procter & Gamble)等知名品牌,以及麻省理工學院媒體實驗室(MIT Media Lab)的研究人員均參與此概念的相關研究,並在全美零售業協會 (National Retail Federatoin Convention,NRF)展示概念實作產品。

例如愛迪達與Intel合作開發結「adiVERSE」,是一個鞋品虛擬貨架的大型螢幕 牆,消費者可搜尋或瀏覽喜愛的鞋款,利用觸控螢幕選取虛擬貨架上的鞋 款,並可轉動畫面,從各個角度觀看鞋子,並瀏覽各種產品資訊,包括鞋子的製造、功能、適用場地、產品介紹以及商品廣告等。若消費者決定要選購,輸入所需求 的尺寸,可直接查詢哪些地區還有存貨,系統確認後會將選購訊息傳送至消費者的行動上網產品中,如智慧型手機或平板電腦等,待消費者進行確認後即完成購買。

卡 夫食品亦展出未來的數位看板與自動販賣機整合的應用,除了各種商品的介紹之外,提供智慧型手機的應用程式,透過產品的二維條碼,即能夠取得食品的搭配食 譜,選擇之後並將選購清單傳送至智慧型手機中,亦可將食譜發送至Facebook上與親友分享。此項應用機器亦整合有販賣機的功能,消費者可選取該品牌的 各種新產品,取得試吃包,新產品的相關訊息,亦會發送至智慧型手機中。

這種新概念的購物環境,除了協助管理者能夠做更有效的管理,對消費 者來說,亦提供有效且智慧化的購物環境,未來去大賣場購物,消費者無需再帶著購物清單, 一項一項的在迷宮般的賣場中苦苦尋找,只要在行動上網裝置中輸入購物列表,與賣場的系統連結之後,即能透過購物車螢幕引導消費者到所需商品的貨架處選購, 並提供相關商品的優惠訊息,若該項商品已銷售完畢,亦可提供附近可購買該項商品的相關賣場訊息,讓消費者能夠一次購足所有貨品。「聯網商店」這樣的概念, 無疑提供一個更為便利的消費環境。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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