【Mr.6】影片真的可以賺錢!兩個知名YouTube爆紅影片上週傳捷報
【Mr.6】影片真的可以賺錢!兩個知名YouTube爆紅影片上週傳捷報
2011.11.30 | 人物

企業喜歡做行動APP,部份原因是因為行動APP本身有潛力可以「賺錢」,即使這次是免費Lite版,下一版說不定可以收費;每一支收費5美元,只要有10萬下載,扣掉蘋果抽成還有近台幣100萬的收入,就算對公司來說不算什麼,至少將原本的製作費給還攤掉了,還有賺。

現在,顯然「影片」也有一樣的賺錢潛力

這星期,陸續傳出「影片」在YouTube上面得到超多人觀賞之後,為自己得到很好的出路──

首先是傳出「Annoying Orange」,那顆會講話的柳丁,於上星期和Cartoon Network簽約,歐不,他們的說法是,Cartoon Network剛剛「買下」這系列會說話的水果的製作權,明年我們就可以在Cartoon Network看到Annoying Orange,一次半小時。最大豐收者,當然就是原始作者Dane Boedigheimer,他在YouTube上以「Daneboe」名號行走,自己是背後在裝那個煩人的柳丁的配音,也是幫那顆梨子背後的配音,現在他可是「名」、「利」雙收了,而據我們團隊專業人士研究,在後製來看,這樣的影片拍攝成本非常低、相當簡單。

細看Annoying Orange,也是一個很好「經營」案例,雖然兩年前的兩部影片即達1000萬次瀏覽,但它並未中斷經營,還是繼續的「推陳出新」,至今仍「每個星期五」都還是會拍一部新的影片,繼續累積新的粉絲,因此,它在YouTube頻道已有超過8.5億的總觀賞次數(許多是重覆的人,但也沒關係),頻道訂戶高達2億人,而Facebook粉絲團也有高達966萬人。它另外還開了一個官方網站,據文章稱,此網站瀏覽頁次竟每個月高達400萬次,總之,整顆柳丁和水果現在竟然成為偶像級人物了!

很久沒看的,請見以下:

第二部是「Charlie bit my finger」,這個英國小男童的手被他的嬰兒老弟咬在嘴巴裡,兩人都還不懂事,就已經變成全球巨星,而上星期初也傳出,這部影片本身近4億次瀏覽,已經為他們賺進12萬英磅左右(大約19萬美元,600萬台幣),雖然一定比剛剛那個Cartoon Network還少,但它只是和YouTube對分的「Partner Program」中分紅而已,順手一賺,竟就荷包滿滿──

YouTube對於這些爆紅影片有兩種做法,一種是依流量來賺錢,只要1000次瀏覽就可以賺到0.95美元(大約30元台幣),套句廣告術語就是你的「影片廣告」的CPM是30元台幣,但是你不但要設計廣告還要自己想辦法宣傳,沒人會幫你;Charlie的父母可能選了第二種方法,也就是有人點了你YouTube影片的「廣告」,YouTube站方向廣告主收了錢,會分給你一點點;有人幫Charlie的父母計算,如果四億次瀏覽是換來12英磅,那麼每一次的瀏覽,只有0.001英磅,仍相當少,但這些都是「順手賺」。

他們雖然不像The Annoying Orange那樣,但還是有在持續的上傳一些新的影片,譬如今年的萬聖節才剛剛上傳的一部,聽說是孩子們自己的點子,就是一隻假的手、假的手指,那個已經長大一些的弟弟又咬了哥哥的手指,結果是假的!好可怕!畢竟小孩子,不容易請他們一再的拍攝,而且小孩子長大就不可愛了,不然,這個系列後續會相當驚人,畢竟孩子是最吸流量的超級內容。

很久沒看過Charlie big my fingers,可以再看一次:

出自Mr.6部落格

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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