Google企業服務大舉登台
Google企業服務大舉登台
2012.05.17 | 技能

2007年開始Google推出Apps for Business,拓展消費端之外龐大的企業市場。近來Google陸續推出更多企業服務,希望深耕雲端商用市場。今日(5/17)Google亞太區企業服務董事總經理法柏(Doug Farber)以台灣作為亞洲第一站,開始以品牌概念積極宣傳「Google Enterprise」企業服務。

除了過去的線上郵件、文件、協作工具等Apps,Google也陸續推出企業內應用的搜尋工具(Search Appliance)、雲端資料庫服務(CloudSQL)、以及今年相當重要的大資料分析服務(BigQuery)等等,積極把目標從中小企業擴及至大型企業。

以往Google Apps以簡單易用、低成本的特色主打中小企業,但近來透過更多元化的應用、加上雲端概念在企業市場逐漸成熟,吸引不少大型企業開始採用雲端服務。目前Google在全球的企業客戶已超過400萬家,平均每天增加5000個新客戶,其中更不乏大型企業,包括13家名列全球500大的企業,台灣則有英業達、晶華酒店開始採用Google企業服務。

「企業工作的環境正從地面轉變到雲端,」法柏說,過去員工守在電腦前工作,但現在工作彈性要更大,員工或許同時和好幾個團隊一起工作,也必須在任何地方、任何時間、各種裝置上工作,雲端、行動、社群等新科技,徹底改變了企業的工作模式。

而Google現階段主打的企業服務,就是看中企業在雲端工作的需求。法柏指出,Google的郵件、文件、地圖、搜尋等服務在消費者端都已經成熟,而這些功能其實在企業中也相當重要,協作功能讓員工能夠不受時空、載具限制,用最有效率的方式討論合作;其他像是圖資、搜尋等功能在企業營運中都扮演重要角色。「我們在原有的應用上加入適合企業的功能,幫助這些公司能更有效率的工作及做出決策,」法柏說。

另外,從2009年開始的連網筆電Chromebooks也被納入企業應用的一環,法柏認為,當企業轉往雲端上工作,透過瀏覽器存取一切資訊的Chromebooks就會是最好的終端裝置,目前在美國已有上百所學校已經採購並開始使用Chromebooks,若是企業用Chromebooks取代傳統電腦,三年下來每台裝置可省下4000元美金。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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