【Meet創業之星】未來事件的期貨交易平台-未來事件交易所
【Meet創業之星】未來事件的期貨交易平台-未來事件交易所
2012.07.06 | 創業

1988 年,由愛荷華大學教授提出「預測市場」的概念,仿照期貨市場操作,針對選舉來做分析,把總統候選人當做上市上櫃公司交易,參與交易者對候選人的判斷反映在買賣行為上,當價格越高,表示當選機率越大。2006 年 7 月,這股預測未來的風潮也吹進台灣,政治大學預測市場研究中心創立了「 未來事件交易所 」。2010 年 9 月更進一步成立未來事件交易股份有限公司,以期商業模式能夠擴大經營。

在國外行之有年,有明顯商業模式的「預測市場」,是集結眾人的智慧與判斷,預測未來事件發生的可能性,發生的機率高低將影響交易者的報酬。就像期貨交易市場一樣,你可以逢低買進、遇高賣出,價格充分反映資訊。

「一般市調是利用抽樣結果以推估母體的方式進行;而未來事件交易所則是援引經濟學邏輯,建構市場讓眾人進行交易,反映共同的預測價格與機率。」執行長洪傳諒表示,事件預測價格的變動趨近於一個平衡,因此其準確度也相對的高。當時在選前 100 天預測 2008 年總統大選的得票率,其準確度高達 95 %,於是知名度打開,新聞媒體爭相報導、引用其數據。

成立之初,主要將預測議題放在政治選舉、傳染病疫情研究的領域上,由於學術資源有限,無法擴大影響力。於是決定在 2010 年 9 月正式成立公司,並買下智慧財產權,負責日後維護及營運。

目前未來事件交易所將預測事件分為 9 大類別,包括政治、財經、房地產、社會、兩岸、國際、運動、選舉及娛樂。題目包羅萬象,舉凡來說如預測電影票房、NBA 總冠軍賽等軟性話題,或是消費者物價指數(CPI)、油價預測等民生問題,都可以成為預測標的。

會員數已累積至 14 萬人,為增加趣味性,未來事件交易所利用虛擬貨幣(未來幣)轉換為點數讓網友進行交易,或者兌換虛擬寶物。未來幣與台幣比為 1:1,1 元未來幣可兌換 100 點交易點數,欲使用點數出價預測時,玩家也可透過切換簡易和進階模式,決定是否由系統判斷出價。

未來事件交易所架構了一個平台有效彙整資訊,由於交易者就是訊息蒐集者,因此可以避免不表態、幽靈票數的情況發生,且呈現的數據也有較高的分析價值。而此應用範圍也相當廣泛,在先前未來事件交易所和衛生署合作傳染病預測的研究個案中,比起過去傳統的研究方法,套用預測市場的概念多了 70 %的準確度,藉此有效掌控發病率。

今時今日,「預測市場」的概念已被廣泛應用在預測選舉結果、運動及娛樂方面,未來,甚至更有機會運用在新市場的測試、或是其他對人類有具體貢獻和價值的用途上,如醫學研究,相信對於需要做出重大決定的決策者,會是相當有利的參考價值。

圖左至右執行長洪傳諒、專案企劃洪佳玉、行銷經理萬俊良。(攝影/侯俊偉)

Q1. **** 我們的選題更自由更多樣化、觸及的領域更廣,且數量增加快速,下一個階段我們將會把選題權交給網友,由他們自己出題,畢竟「三個臭皮匠,勝過一個諸葛亮」,要對領域有了解,才能創造議題。

Q2. **** 在未來幾年訂下幾個重大改版里程碑,在下一個改版階段,我們會陸續優化介面、增加新功能,如社團單元,網友經由我們身分認證後可自行組成(可選擇是否公開),發起議題交易,而經由預測獲得的點數會員間也可互相移轉。

團隊  Team 共 10 人,包括業務、技術、專案企劃等。

公司服務 Project 未來事件交易所是建立在「預測市場」研究方法上的電子交易所,類似一般的期貨市場,將事件喻為商品,讓參與者交易買賣,交易者根據資訊對事件的發展進行預測,未來事件的真實結果會決定交易者的報酬。

成立時間 Founded Time 網站於 2006 年 7 月上線;公司成立於 2010 年 9 月

主要用戶 user 一般消費者。

商業模式 Business Model 目前以未來幣為主要收入,短期會有企業專案,幫企業量身打造系列題目,與市調相輔相成,將資訊有效量化協助企業主決策。

網址 [http://xfuture.org/

](http://www.raychen.org/)

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【活動預告】第 19 場創業小聚年會 7 月 10 日(週二) 9:30-17:40 在台大醫院國際會議中心201,詳見 活動網頁

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關鍵字: #Meet創業之星
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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