【電子商務實戰講堂之四十八】hellofresh.com─每週依照食譜送菜到你家
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2012.12.19 | 創業

今年出國的次數很多,常常會拿國外的生活習慣去比較台灣的狀況,深深的感覺到台灣的生活真的是相當「對人友善」的環境。

比起國外,可能買個牛奶檸檬水果都要開個半個多小時車,或是你想買個食材但是擔心你買的食材到底有沒有毒,他上面打的標誌到底合理不合理,他的顏色到底正不正確,雖然說台灣有些生鮮還是有安全的疑慮,但是像我有的外國朋友來台灣的時候就覺得「wow!我可以放心吃東西了。」,讓我覺得有點驕傲又安慰。

hellofresh.com 是一個從德國起家的網站,建立於2011年底,打著「按照食譜把每週的菜送到你家,讓你方便煮」的服務,並說到在家能夠半小時就能做好一餐,並已經送出了一百萬份菜品,現在服務拓展到美東,英國法國等地,並且已經剛收到了包含知名的德國創投「Rocket Internet」的一千萬美金投資。

生鮮度的考驗

所有實體商品電商裡面我覺得最可怕的除了「玻璃與瓷器」還有「家具電商」以外,就是「生鮮電商」了。因為對生鮮度的考驗實在太大了,運送的物流能力需要非常強大,另外生鮮食品的運送保護程度的要求也很重要,箱內商品的碰撞與外箱之間的碰撞,都是需要被解決的重要問題。

生意越發展,生鮮成本越低

曾經聽一個朋友說過有位超市連鎖老闆跑去開連鎖火鍋店,這是一個非常聰明的邏輯,除了可以配合訂貨也能銷掉多餘或是即將過期的飲料或是點心冰淇淋,隨著火鍋店的成長,也能增加訂貨的議價能力,雖然邊際效益總是會有一個極限,但是越往產地與上游走,每次量夠大到可以往上一層走,成本就能降低更一層,並且可以累積訂購量。

距離太大了,這是必要的服務

在國外生活的人就知道,台灣這種樓下就有7-11的生活真的是太方便了,許多飲料食物可以線上購買也實在是太開心了,要不是開車根本就很難買到這些生活用品,更別說是生鮮商品了,所以這是真的讓人很方便的服務,別忘記了「幫人解決問題,就有人願意付錢給你」。

雖然聽起來這樣的服務在國外相當的受人歡迎,但是其實商業服務還是要跟著使用的人來做的,不管是文化還是在地習慣都有關係,所以在台灣或是香港這樣的服務是否可以讓消費者接受,就要看看市場的反應而不能直接複製了。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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