10/5(六)第四屆國際創業育成論壇-創業金錢關
10/5(六)第四屆國際創業育成論壇-創業金錢關
2013.09.26 | 創業

資金在創業歷程中扮演的角色可以是「天使」!也可以是「惡魔」!

創業是種藉由解決人們問題進而改變世界的行為,有著極高的風險和許多未知的挑戰。過程中需要的除了夢想、堅持及行動力之外,現實中的「金錢」問題更是一項重要的議題及生存命脈!從草創時期的公司成立,到找尋商業模式生存下去,以及拓展事業版圖等各階段,皆需要資金的運用與支持。為解決財務管理上的問題,必須花時間去思考、去分析,檢視公司在金錢管理上的策略與規劃。

**商業運作中的****Money Talks****!是門學問,更是一門藝術!

**Entrepreneur+首度移師新竹與國立清華大學合作,邀請7位經驗豐富的講者,來和與會者進行一場精采萬分的Money Talks!從神秘的創投開始談起,投資者的心態與角度,投資的風險與管理面,到探討高風險的生技投資、精實的網路創業、精密的機械產業再創新,更將帶入新興世代的網路群眾募資。

深入討論「買」方與「賣」方的認知差異,藉由相互交流、了解彼此想法,縮小創業者與資金提供者的溝通距離,以實戰經驗分享及深化交流的方式和聽眾們討論,好好談談這些珍貴的、重要的、關鍵的『金錢』觀念。

本次論壇的講者如下:

1.)    智融創新顧問股份有限公司 陳五福 董事長
2.)    基亞生物科技股份有限公司 張世忠 董事長
3.)    家登精密工業股份有限公司 邱銘乾 創辦人
4.)    中華開發資本國際 胡一天 副總
5.)    appWorks之初創投 詹益鑑 共同創辦人 (主持人)
6.)    郭家兄弟創業團隊 郭書齊 共同創辦人
7.)    Flying V 林弘全 共同創辦人 (特別來賓)

誠摯邀請各領域人士前來共襄盛舉,同時歡迎莘莘學子們參與,論壇將提供現場聽眾與各產業界領袖面對面近距離會談的機會,期盼我們能彼此碰撞出新的火花與契機。

**論壇搶先看 宣傳影片:
**1. Dr.IC(詹益鑑)篇
2. Thomas(胡一天)篇

**活動資訊:
**時間: 2013年10月5日(六) 13:00-17:45, 17:45-18:30交流晚宴
地點: 國立清華大學旺宏館 國際會議廳
報名資訊: 每位新台幣250元、在學學生優惠價每位150元
活動網站: http://www.entreplus.org/money-talks/
主辦單位: Entrepreneur+、國立清華大學創新育成中心

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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