台大創業日~今天不找工作,學生來創造工作
台大創業日~今天不找工作,學生來創造工作
2014.04.21 | 技能

印度社會企業窮人銀行創辦人尤努斯前幾天來台灣,對台灣年輕人說:「與其去找工作,為什麼不去創造工作?」臺大創聯會(NTUEA)20日舉辦「2014 NTU Startup Day」,希望能夠對於台灣創業環境加把柴火,因此在本屆活動中,除了邀請創業校友PChome董事長詹宏志、訊連科技董事長黃肇雄、基亞生技董事長張世忠與智融創新董事長陳五福回到台大體育館,在創業論壇「面對全球挑戰:台灣人的危機與轉機」分享創業經驗之外,也安排34組台大新創團隊擺攤展示,創業人沙龍更分為資通訊創新、創新生活應用、綠能生醫應用等三大主題,共18組團隊上台報告。相對於從第一年的700人,到今年有1500人參加活動,顯見創業議題的熱度。


台大副校長陳良基推動台大學生創業潮。(攝影/郭芝榕)

台大副校長陳良基表示,「創業是個人能力對社會的奉獻,要把知識分享給需要用的人」。台大鼓勵學生創業,連續推動許多創業項目,在2008年成立創意創業學程,讓學生從實作中發揮創意,2012年成立台大創聯會,提供創業資訊交流,2013年成立NTU Garage台大車庫,加入創投、業師資源。未來將成立天使投資基金,提供學生創業的資金協助,欲建構台大的創業生態體系。行政院政務委員馮燕表示,「改變一直在發生,改變發生時也是夢想的開始。」經濟部中小企業處的青年創業圓夢網,列出各部會提供的財務或輔導資源。

此外,台大也與安永、安侯建業、勤業眾信、資誠等四大會計事務所合作,進行策略聯盟簽約儀式。四大事務所將會提供台大新創團隊每週4小時免費諮詢服務及服務優惠方案,包括審計服務、稅務諮詢服務、管理顧問服務及財務顧問服務。協助新創團隊在公司成立時所遭遇的營運、法令、財會等困難。新創團隊或公司只要有1人是台大教職員、學生或校友,就可以提出申請。


左起為陳良基、勤業眾信聯合會計師事務所總裁陳清祥、安永聯合會計師事務所所長王金來、安侯建業聯合會計師事務所執行長于紀隆、資誠聯合會計師事務所所長張明輝、政務委員馮燕。(攝影/郭芝榕)

而在三大主題沙龍活動中,學生們也展現了年輕的創意。

資通訊創新

耀麒科技推出的「L-Somewhere愛在轉角」交友社群平台,用O2O概念實現「向左走、向右走」擦肩而過的美麗夢想。透過「緣份」公式,幫使用者篩選條件,找到理想對象。創辦人李巧如說,愛在轉角在上線前就先賣出廣告,要靠自己的力量試市場水溫,半年後才讓創投資金進來。一開始就設定國際目標市場,後續在香港、馬來西亞等八個國家也獲得廣大迴響。

創炎科技看到民宿資訊化系統老舊的問題,發展出「TRAIWAN」智慧型旅宿管理系統,與國際金流串接,幫民宿把房間銷至全世界。民宿可以更專注在建立差異化及風格,對旅遊平台來說,也不必建立銷售小組,營利模式則是與平台分攤賣房手續費。創辦人丁筱晶指出,目前深耕墾丁,已與150家民宿簽約,在旅遊業中是雙贏局面。

創新生活應用

好伴駐創工作室則以台中為出發點,提供共同空間的座位租借,用經濟自主的方式投入社會創新。除了讓新創團隊及獨立工作者可以租借座位之外,也串聯在地資源,免費培訓在地青年,關心在地議題。共同創辦人邱嘉緣指出,共同工作空間是很新的概念,目前全台大約20家左右,她還特到東京取經,希望能打造社會創新的培力基地。

AleChemist精釀啤酒創辦人陳相全畢業於台大農藝系,在美國念書時常與釀酒業接觸,自己會釀酒。AleChemist希望提升農民的價值,在每季啤酒中都會加入台灣原生植物如土肉桂、桃園3號、元萎子等材料。他們也開始種植已30年沒有人種的大麥,產品正在開發中。

綠能生醫應用

億觀生技則看到不孕症的需求,開發可攜式的生物檢體檢測平台,iSperm利用微流晶片輔助種豬精子取樣與定量,配合APP去分析濃度與泳動率。除了應用在豬隻等經濟動物的不孕症之外,未來也可用在人的不孕症。此外,也開發出行動生物顯微鏡,只要裝在行動裝置上,就可在螢幕上看到玻片上的細胞。

 系列報導:

PChome詹宏志:用破壞式創新,改變僵化的結構

往下滑看下一篇文章
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
2026 大重啟
© 2026 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓