你訂餐我外送!foodpanda App試營運半年,順利承載55%訂單量
你訂餐我外送!foodpanda App試營運半年,順利承載55%訂單量
2014.08.26 | 3C生活

全球線上訂餐美食外送平台「foodpanda空腹熊貓」來台2周年,26日發表foodpanda專屬外送App,由德國總部研發,導入台灣的在地化經驗。foodpanda共同創辦人及台灣區執行長Ron Chan預估來自App的流量會帶來Q4營收上漲100%。

App具有「豐富內容整合」、「個人化體驗友善」、「精準美食資料庫」三大特色。foodpanda台灣區執行長Ron Chan指出,「目前foodpanda的顧客數每兩個月就成長一倍,實際收入每三個月成長一倍,成長的速度很快。」

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(圖說:foodpanda共同創辦人及台灣區執行長Ron Chan。圖片來源:郭芝榕攝影。)

目前App的下載率已達十萬次數,各App平台也都有全球前40名佳績,Ron Chan預測App下載量將在年底前衝破四到五倍。foodpanda有70%訂單來自家庭,30%是企業。使用App訂餐的數量占總訂單的55%。

Ron Chan說,「要讓foodpanda App成為顧客的美食行動管家!台灣顧客的嘴很挑,所以服務品質在台灣特別重要。」foodpanda建置自己的客服團隊,如果外送員遲到,則會重送或下次免費配送,如果是顧客的品味問題,則會和餐廳商量,一起解決。遇到下雨天,會讓外送員用計程車送餐。

「公司已成長至近200人規模,還在持續擴張人力,我們每天都在招募專業的外送員工,也給出時薪130元的高薪。」Ron Chan說。

美食服務早在幾年前就陸續推出App,問及foodpanda App推出的時間是否太晚?Ron Chan指出,之所以這個時間點推出,是因為foodpanda總公司的策略原本只做網路服務,後來發展出外送服務。把外送服務成功經驗移植台灣之後,需要在地化合作夥伴強化內容,整合各階段服務,才會讓顧客下載後就黏住。

目前foodpanda在台灣的合作夥伴有500家中大型頂級餐廳,包括T.G.I Fridays、港式餐廳糖朝、Haagen Dazs、Coldstone、Mangochacha、珠寶盒等等。

foodpanda全球擴張47個國家

foodpanda獲得德國創投Rocket Internet投資,在德國設立總部。看中台灣的美食潛力市場,特別派Ron來台灣,台灣消費者對網路購物接受度高、一周外食次數也多,也願意把錢花在美食上,所以在2年前成立台灣foodpanda,進入美食外送的服務範疇,是在使用者人數擴張前就進入市場。今年2月也獲得Phenomen Ventures投資的2000萬美元(台幣約6億元),2014年的目標是擴展至50個國家。

foodpanda在全球的最大競爭者是英國Just eat,分布在10-15個國家,以及美國的GrubHub Seamless,這兩家競爭者皆是估值20億美金的上市公司。但foodpanda第一站是新加坡,在全球47個國家都提供美食外送服務,遍佈亞洲、歐洲、拉丁美洲、中亞及非洲。

foodpanda在每個國家的發展策略不同,有些國家所提供的foodpanda只是電子商務平台,讓餐廳自行送餐,有的國家的foodpanda則和速食業者合作送餐。

由於台灣餐廳不習慣提供外送服務,所以foodpanda在台灣建立超過百人的外送團隊。台灣的宅配業很發達,但因為必須45分鐘到1小時就要將美食送達,所以很難跟宅配業者合作。foodpanda在台北市、新北市、新竹市、台中市、高雄市五個都會區提供服務,也都設立辦公室。

異業合作的對象有Qbon及來自香港的食評網站OpenRice,顧客可到OpenRice上點餐外送並觀看美食評論,也正在積極尋求更多異業合作的夥伴,發展更多元的服務,如定位時餐廳優惠推播服務。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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