森集團打造東京新地標

2005.12.15 by
數位時代
森集團打造東京新地標
一進入六本木之丘,各種新奇的視覺體驗不斷地挑逗著你的目光:法裔美籍雕塑大師Louise Bourgeois設計的蜘蛛,張揚舞爪地擺在Mori...

一進入六本木之丘,各種新奇的視覺體驗不斷地挑逗著你的目光:法裔美籍雕塑大師Louise Bourgeois設計的蜘蛛,張揚舞爪地擺在Mori tower下方;當今日本最會做生意的藝術家村上隆所設計的Super flat「星人」(Roku Roku Seijin),是整個裝置藝術的主角,充滿未來感的趣味造型和鮮豔用色,傳遞出新六本木獨有的氣味;表演藝術家集結的大廣場,吸引許多遊客在此停留;高度比東京鐵塔高上三十公尺的Mori Tower,除了森集團將總部設在此,還吸引許多歐美一流投資銀行和新創公司,網路新貴堀江貴文的Livedoor總部也設在這裡;座落在廣場兩邊的,分別是凱悅飯店和朝日電視台總部。

打造「城市中的城市」

六本木之丘的開發商,是一九五九年成立的老牌建商——森(Mori)集團,為了這個開發案,他們花了十幾年時間,說服舊住戶重新改建。跟許多國外案例乃至台灣的都市更新案不同的是,超過五百位的地主,沒有一位地主是將土地賣斷給森集團而獲取眼前利益,所有的地主到目前為止都住在造鎮計畫區內,將土地以簽約租賃的方式,租給六本木之丘,並且成為投資者的一員。
森集團希望在六本木六町目(意即六本木街六段)這個老社區,重新打造出一個以「Artelligent」為中心概念的混合區。Artelligent這個新字,是森集團創辦人森稔(Minoru Mori )所提出的概念,代表了結合美學跟知識、經濟的都會生活型態。不同於近代西方都市設計,將工作、居住、藝術休閒切割成不同的區塊,這個重建案企圖在鄰近的區域中,創造出適合人們居住、工作、遊玩、休憩的場域。
除了主要做為辦公大樓用途的森大樓(Mori Tower)之外,相當於八個東京巨蛋體育場的偌大腹地裡,規劃了旅館飯店、購物中心、精品專門店、餐廳、住宅、表演廣場、日式庭園。這些建築物出於不同名家大師之手,在此攜手打造森稔口中「城市中的城市」。 Mori Tower附近四棟隸屬於森集團、只租不賣的高級出租公寓(月租從四十萬到九十萬日圓不等),更吸引了歐美外派主管人員的目光,讓他們在森大樓下班之後,免於塞車之苦,立刻回到家。
在寸土寸金的東京市內,將都市的生活動線由橫向改為垂直,以增加建築的高度,來換取更多的使用面積,並將眾多生活功能集結在同一區高樓裡,一直是森稔心中「vertical city」的原型,也是他解決都市人口爆炸問題的提案。六本木之丘是這個概念的最佳體現,未來森集團將在日本的其他都會區複製此模式,甚至將觸角伸到快速成長的中國,他們在上海規劃的世界金融大樓,預計將在二○○七年開幕。

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