未來交通狂想曲:2050年,道路不但可以幫汽車充電,還能自行補洞?
未來交通狂想曲:2050年,道路不但可以幫汽車充電,還能自行補洞?
2015.04.21 | 科技

Arup工程團隊的報告中指出,未來的交通工程將會運用大量先進高科技,舉凡無線充電的電動車、全面同步的交通號誌系統等。過去四十年,交通工具及相關軟體突飛猛進地創新,但站在使用者的角度,道路相關設施卻一直停滯不前。

不過,改變的時機快要來臨,未來的道路設計將顛覆原有的邏輯,以下圖為例:

在未來,我們可以預期路標會在夜晚自動發光,或是道路具有感測溫度的功能,還可以用互動圖像顯示即時氣溫與風力,而埋在道路下的電磁線圈也可自動為汽車充電,目前已在荷蘭進行測試。另外,道路還可透過一種能在混凝土中生長的細菌來填補裂縫,自我修復。而夜晚發光的行道樹更令人大開眼界。當然,無人小飛機以及自動駕駛車輛也將越來越盛行。

除了這些技術層面的預測,Arup的報告也描繪了未來人類會如何利用大眾運輸的藍圖:想像一位財務分析師,上班時搭乘一輛自動駕駛的電力公車,公車在載客時會自行充電,還用LCD顯示路線、天氣以及當地活動資訊等;公車將行駛在專用道上,途經林蔭大道,避開造成汙染的汽車們。

Arup的報告令人一則以喜一則以憂,憂的是人類有越來越多的移動需求需要被滿足,未來將有更多資源被耗費;喜的是整體交通運輸系統將更為整合、更友善且更彈性,以汽車運輸為主體的道路將不再是城市的核心。或許會如報告中所言,「未來的都市計畫將不再繞著交通建設打轉,而是讓交通來配合人們的需求」。

文章來源:社企流

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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