美國投資熱再創新高,Q1投資件數達1,020起
美國投資熱再創新高,Q1投資件數達1,020起
2015.04.22 | 創業

根據PwC與美國國家風險創投協會(National Venture Captial Association,NVCA)統計湯森路透(Thomson Reuters)數據,今年第一季中,全美投資金額達134億美元,投資件數達1,020起,創下自2000年以來第一季新高。

2015第一季投資創下15年來新高

圖說:今年第一季投資金額創下15年來新高。圖片來源:shutterstock。

報告指出,2015年第一季的投資金額比去年同季度高出26%,充分顯示出今年的投資熱度有多強。此外,還有12起投資案件的規模超過1億美元。Canvas Venture Fund合夥人Gary Little接受Re/code採訪時甚至還說,「現在正是融資的好時機,就算你根本不需要錢。」

從公司類型來看,軟體公司是目前最受歡迎的類別。若將觀察的時間拉長為10年,在2006年第一季中,軟體公司獲得的投資占比為21%,到了今年第一季,占比已經成長為42%,接近半數。排在軟體公司之後的是生物科技,在今年第一季中,總共獲得17億美元資金,投資案數達124起。

資金並非雨露均霑

雖然創投紛紛將資金投入市場,但是這些資源卻不是雨露均霑。根據報告,有三分之一的資金集中在晚期新創公司,顯示創投對於成熟公司仍然有較大興趣。

Union Square Ventures共同創辦人Fred Wilson日前針對2014年投資狀況發表文章時就指出,創投只關心現在,不是很關心未來5到10年內會發生的事,因此對於種子期和早期市場不太在意。在這種情況下,「有錢的變得更有錢,中產階級停止成長,無法獲得資金者仍然拿不到錢。」

手中握有大筆資金的公司,相對來說也擁有更多餘裕。近來正夯的企業協作軟體Slack正巧在上周宣布獲得1.6億美元E輪融資,公司估值來到28億美元。接受Re/code採訪時,創辦人Stewart Butterfield坦承,去年10月的D輪融資根本一毛都還沒花。既然如此,為什麼還要繼續融資?Butterfield說,他們將資金視為緩衝用途。此外,也讓公司有更多彈性空間,可以進行收購、廣告、拓展國際市場等。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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