Bloomberg:中國正在量產矽谷
Bloomberg:中國正在量產矽谷

2015 年上半年以來,在政府政策的引導下,許多中國的年輕人加入了創業的行列,當工業產值成長率放緩時,政府希望能夠以創新驅動經濟成長,特別是在網路產業的創新,推動其成為經濟成長的新動力

加州創投機構 GGV 的合夥人童士豪表示,在中國你可以看到兩種趨勢,一個是由傳統產業驅動的經濟模式正在衰退,一個是由網路驅動的新經濟正在快速成長

創新中心在地打造

隨著政策不斷釋出創業的利多訊息,許多為創業者打造的科技創業園區在中國遍地開花,許多園區以大學城為中心,由政府提供基礎建設的自己,包括場地和網路服務等,截止到 2015 年 3 月,中國國務院一共批准興建了 129 家高新產業園區,這些園區能夠成為驅動創新的基地嗎?啟明創投的合夥人Gary Rieschel 表示,美國大約有四個科技創新中心,分別是波士頓、紐約、舊金山矽谷和西雅圖,未來中國可能會有八個這樣的創新中心,也可能這些園區都無法達到預期的目標。

專注於科技創投的 ATF 資本總經理 Valertine Ding 表示,創業熱潮的興起,並不等於重振中國經濟,如果這些新創公司最終無法走向大眾市場,那創業熱潮只會帶來一個就業市場的泡沫。

中國的娛樂之都長沙正在投入大量資金建設屬於當地的矽谷,長沙高新區的面積是紐約中央公園的 15 倍,該園區以新材料、軟體開發、電子產品生產和應用程式開發為發展方向,許多湖南籍的投資人在政府的支援下,帶著大量資金回家鄉投資,IDG 資本合夥人熊曉鴿早年曾投資騰訊和百度,他表示風險投資正在從中國的一線城市留下二三線城市,這些城市有大量的機會。據長沙市政府官員透露,目前高新區已經有 500 多家公司入駐,新增 1 萬多個工作崗位。

目前中國已經比較成熟或者在建的創業中心有北京、上海、杭州、成都、貴陽、深圳,其中北京和深圳在創業方面的基礎服務更為完善,北京中關村聚集了大量創業者和發展迅猛的新創公司,上海的優勢在於城市服務完善,網路金融發展較好,深圳的產業優勢則是集中在硬體製造方面,杭州是阿裡巴巴的總部所在地,以電子商務為主,貴陽則是國家劃定的 Big Data 產業中心。

China Wants Silicon Valleys Everywhere

原文出處:科技新報

關鍵字: #矽谷
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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