一周大事(1/25~1/31):Fintech網路金融熱,台灣大哥大、中國信託、PChome國際連、騰訊微眾銀,全都很有事!
一周大事(1/25~1/31):Fintech網路金融熱,台灣大哥大、中國信託、PChome國際連、騰訊微眾銀,全都很有事!
2016.01.31 | 科技

因為金融(Financial)與科技(Technology)的交鋒,再次把金融創新推向另一個新的競爭起點,在本周就可以看到,從傳統電信業者、銀行到新創公司,個個活力十足地推出新的服務,或是有著新的擴張計劃。面對這波網路金融創新潮,我們樂見業者動起來,但如何如何掌握不同的支付組合,以及深化應用情境, 讓消費者有感願意使用,是目前業者的挑戰。

台灣大哥大行動支付鳴槍!

行動支付熱潮發燒,電信業者也積極搶進市場!台灣大哥大推出行動支付功能「Wali智慧錢包」App,提供電子票券收納與運用NFC傳輸技術的小額支付等不同類型的日常生活應用。台灣大哥大商務長谷元宏表示,台灣大哥大要做『最多會員數』的平台,因為用戶多才能呈現Big Data效益,可以更了解使用者行為,目前第一步衝刺App下載量與活躍用戶數,先達成30萬下載量目標。(完整閱讀)

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中信銀行推直接付行動錢包,逛台北101更方便了!

中國信託商業銀行推出中信卡優惠APP「直接付」行動錢包,台北101購物中心為首家合作對象。中信卡優惠APP直接付行動錢包取代了實體信用卡,不僅做為小額交易使用,大筆金額也可以採用,單筆限額的上限高達百萬元。(完整閱讀)

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PChome國際連獲電子支付專營許可

經過PChome Online董事長詹宏志費時七年的呼籲,並「跟政府吵架」之下,終於在2014年底得到政府對第三方支付的正面回應。PChome國際連今(29)日獲得專營電子支付機構業務許可,成為繼歐付寶、樂點行動支付、智付寶之後的第四個獲得許可的公司,未來將處理信用卡代收付、儲值及轉帳三項業務。(完整閱讀)

台灣Fintech新創Installments,全球競技

台灣 FinTech 新創 Installments 宣布獲選參加 Google全球新創年會Startup Grind Global Conference 2016 ,Installments為唯一獲選的台灣新創公司。Installments 的服務,是由賣家自訂分期付款計畫,價格由買賣雙方自己決定,非常有彈性。(完整閱讀)  

延伸閱讀:分期付款平台Installments跨境業務明年登台

傳美國兩大銀行ATM將支援蘋果行動支付Apple Pay

科技部落客AppleInsider報導,有消息稱美國銀行(Bank of America)和富國銀行(Wells Fargo)將在各自的ATM機中加入對蘋果行動支付服務Apple Pay的支援。上述兩家銀行尚未證實該項計畫,但雙方的發言人日前在受訪時都提到了這一可能性。富國銀行ATM機主管喬納森·維利恩(Jonathan Velline)表示,公司已委派一個工程師團隊開發軟硬體解決方案,該方案推出時將會支持Android Pay,之後也可能會支援Apple Pay。(完整閱讀)

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中國第一家純網銀傳融資4.5億美元 

近一個月來,中國FinTech巨頭不斷傳來鉅額融資消息。於2015年8月正式營業的微眾銀行,由騰訊擁有30%股權的微眾銀行,是中國第一家民營銀行,也是第一家純網路銀行,此輪融資案由華平投資集團與新加坡國有投資公司淡馬錫控股(Temasek Holdings Pte. Ltd.)領投,融資金額超過4.5億美元,目前估值約為55億美元。(完整閱讀)  

延伸閱讀:騰訊網路銀行WeBank試營運,用大數據做風險控管

創意點子攜手三立,要讓你「邊看邊買」

曾在2014年九月獲得一億元A輪融資的台灣新創公司創意點子BRAVO iDEAS,主要技術就是互動式影音導購,把影音內容和置入的商品資訊結合,日前宣布與三立媒體集團、風傳媒、酷瞧等業者合作,合作對象遍及商品品牌、電商平台、影音內容製作、電視系統業者到電視台,將建立「全媒體」的互動影音產業鏈。(完整閱讀)

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AI人工智慧再突破!Google圍棋系統,幹掉歐洲最強職業選手

過去,電腦的智慧的確有辦法在西洋象棋、西洋跳棋等遊戲上勝過人類,但是對超過2500年歷史的圍棋來說,卻一直是個無法跨過的挑戰, 日前Google在部落格上發表聲明,AlphaGo系統與蟬聯3次的歐中圍棋冠軍Fan Hui,進行一場人類與AI系統的圍棋比賽。這場比賽進行了將近整整5天,結果由AlphaGo勝出五場,也創下歷史上電腦程式第一次打敗職業圍棋選手的紀錄。(完整閱讀)

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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