尤金卡巴斯基 怒嗆微軟!指責 Windows 出奧步壟斷防毒軟體市場、企圖扼殺所有獨立程式開發商
尤金卡巴斯基 怒嗆微軟!指責 Windows 出奧步壟斷防毒軟體市場、企圖扼殺所有獨立程式開發商
2016.11.14 | 微軟

微軟為了擺脫外界對於Windows不安全的質疑,在幾年前就開始發展自己的防毒軟體,從Windows 7時期,推出了Microsoft Security Essentials,也開始內建防火牆。不過當時Microsoft Security Essentials的防毒功能還剛起步,因此也不被防毒軟體廠商看在眼裡。

不過,微軟持續不斷的在改進他們的防毒功能,乃至到Windows 10現在大家都知道的 Windows Defender,加上原本就有的內建防火牆,還有上網保護的SmartScreen,這些都是一般消費者在Windows裡頭可以看到與安全相關的功能,甚至在一般安全評測也漸漸取得不錯的成績。而這時,防毒廠商看在眼裡可就不是那麼滿意了。

卡巴斯基的CEO尤金·卡巴斯基(Eugene Kaspersky),最近於11/10在他的部落格上發表了一篇文章,標題就是「到此為止,我受夠了!」他表示最近很多使用者在抱怨,當他們的Windows 10升級到新的更新時,系統會自動停用不支援新版系統的防毒軟體,然後強迫使用者自動啟用Windows Defender。

Eugene Kaspersky
圖/ 截圖自Eugene Kaspersky部落格
Eugeme Kaspersky部落格
圖/ Eugeme Kaspersky部落格

卡巴斯基表示,就算是使用者已經安裝了相容於新版本的防毒軟體,微軟預設的確是會把Windows Defender給關閉,但是介面上依然還是會有一個很醒目特大號的按鈕,要你把Windows Defender「Turn On」。

Eugeme Kaspersky部落格
圖/ Eugeme Kaspersky部落格

卡巴斯基的不滿還沒結束,他表示一般防毒軟體都會在使用者的使用期限到期前,會跳出一個提醒告知使用者防毒軟體即將到期,提醒使用者續約的視窗。但是微軟把這個視窗也消滅了,而把訊息隱藏在 Windows Security Center 的通知欄裡,但是這個通知欄一般人根本很少會去讀。

這有什麼重要的呢?卡巴斯基表示,當一般人因為防毒軟體忘了續約而過期之後,微軟就可以跳出來接手,啟動Windows Defender。

他更表示,根據Windows的規範,一台電腦中只能裝有一套防毒軟體。但是,如果你打開了Windows Defender,則可以安裝兩套。他引用了喬治歐威爾在「動物農莊」中的名言來諷刺這種現象:

動物農莊
所有動物都是平等的,但某些動物比其它動物更平等。

卡巴斯基表示,消費者會想,如果Windows Defender真的那麼好,那麼或許我們可以不用安裝其它防毒軟體,直接使用Windows Defender就好?卡巴斯基表示,結果恰恰相反。他引用了2016年8月份的一份獨立機構的報告指出,Windows Defender的安全性要低於平均值。

卡巴斯基表示,不僅僅只是防毒軟體,微軟正利用它們在作業系統上的優勢,打壓所有獨立的第三方程式開發者。而這最終將會使得使用者面臨危險,舉例來說,當防毒軟體單一化,將讓駭客更容易侵入使用者的電腦,因為他們只要對付一個軟體就好。

本文授權轉載自:T客邦

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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