不是把事情填進去就好!「進攻型」行事曆,才能讓你不再被deadline追著跑
不是把事情填進去就好!「進攻型」行事曆,才能讓你不再被deadline追著跑

為了怕遺漏、怕忘記,你把所有必須做的事情都寫下來,但如果你沒有隨時翻開行事曆來看,這本冊子的功能恐怕還不如手機的鬧鐘,至少它可以在活動前發出聲響提醒你。

但行事曆的功能只有記錄行程嗎?為什麼你努力管理每日、每周、每月的計畫,卻還是拚命追著截止期限跑,工作依舊雜亂無章,生活仍然亂成一團?

《超完美工作規劃術》作者神谷一博指出,之所以會出現上述現象,是因為你的行事曆已經落入只做「被動防守的工作」。

拆解工作、分段進行,朝目標進攻

如果你是在公司有安排、老闆有規定、發生緊急狀況時,才將工作填進行程表中,這種行事曆使用方式就是神谷所稱的「防守型」;反之則是「進攻型」,能先觀察狀況、有所準備,再據此思考工作安排。

舉例來說,防守型的人會在會議通知發布後,在行事曆填上會議的時間、地點、主題。這個做法的缺點是,隨著行程表上陸續寫入許多會議和工作截止日,你很容易會按照「日期的順序」決定自己該做什麼,導致你經常到會議召開的前一晚或當天,才開始思考究竟該報告些什麼,錯失準備時機。

進攻型的人做法則是化被動為主動,在接到會議通知後,會先把會議當天要做的事進行拆解,設定出資料蒐集、確定報告內容、製作投影片等準備工作的日期,並寫在行事曆中,用自己的步調完成工作,同時透過周延的規畫與執行,確保自己在會議上做出最好的表現。

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圖/ 經理人

《活用記事本設定工作目標》作者佐佐木香指出,人生就像一部連續劇,充滿行動計畫的記事本是劇本,而你,才是人生的主角。唯有憑自己的意志創造人生,並經由紀錄,充分感受自己的工作價值,才能打造一個自我滿足的人生。

回顧舊行事曆,檢視過去的自己

「喜新厭舊」並不適用在行事曆規畫上。

如果你已經下定決心要將行事曆「轉守為攻」,緊接著,你該丟棄的是過去使用行事曆的方式,而不是行事曆本身。

舊的行事曆記載著每一年的工作行程,以及每一件事失敗或成功的原因,是珍貴的經驗與記憶寶庫。回顧舊行事曆,就像是在跟過去的自己請教學習,只要從中找到有待改善之處,就可以避免犯下相同的錯誤,為下一年的成功打好基礎。

弘兼憲史教你活用記事本》一書提出了4個活用舊行事曆的方法:

  1. 查詢基本資料,像是過去曾拜訪過的人、出差地點、曾接待客戶的餐廳、顧客和主管的生日等,保留下好的資訊做為來年規畫的參考;

  2. 檢討和比較過去的工作行程,了解行程表排定和工作進行方式,確認每年的環境變化;

  3. 查看自己為了達成什麼目標而努力,從中找出優點和可改善之處,有助於下一次規畫的更好;

  4. 做為使用手冊,在指導部屬做相關工作時可以做為參考。

在找出改善重點和想做的事後,就能開始學習進攻型規畫法。佐佐木認為,如果在行動前能夠有明確目標,目標達成後就會獲得極大的滿足感。這正是規畫「進攻型」行事曆的基礎:先畫出年度目標和願景,再訂下計畫,就能明白每天該做些什麼。

目標愈具體,愈能帶來成就感

不過,佐佐木也提醒,行事曆中所設定的夢想或目標必須夠具體,才能按部就班感受成功的喜悅。例如,一心想要成為更體貼業務員的人,就應該設定每周撰寫感謝慰問函的目標,以方便落實計畫。在每一天結束時,如果能夠知道自己已經達成當天的期許,就能在心裡充滿成就感,創造出正向的工作循環。

行事曆不只是被動記錄行程的工具。當你學會運用行事曆檢討、規畫和執行的基本原則,就能跳脫出亂七八糟的生活,為每一天的行動增添充實感,創造出操之在己的人生!

本文授權轉載自:經理人

關鍵字: #數位工作術
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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