半機械半植物!會自動尋找最佳生長環境的 Plantoid Robitics
半機械半植物!會自動尋找最佳生長環境的 Plantoid Robitics
2017.11.28 | 新奇

象徵生命起源的植物,在「異星是否適合人類居住」中佔了決定性的要素,如果連植物都生存不了,就代表沒有足夠的水,也沒有植物產生的氧氣(與食物)可供人類生存。不管是外太空還是一般家居種植,人類也經常因為不理解植物「要甚麼」,因為錯誤的給水量、光照量或擺放位置導致畸形、不開花結果甚至枯萎,一株種植成功的新品種植物常是眾多前輩植物犧牲而來。如果可以讓植物表達需求,人類就可以按照需求給予所需,不再成為毀滅眾生的黑手指。

Plant Tree
種植植物是門大學問,尤其是遇上挑剔環境的種類

Plantoid Robotic 正如其詞就是「仿植物的機器人」(編:Plantoid 如 Android/仿生人 一樣,由希臘語詞根 -oid/形似之義組合而來,為這幾年新增加的單字),但並非對植物進行機械改造,而是在植物盆栽中加裝各種感測器,並加上輪胎賦予移動能力,讓植物能夠自行前往尋找適合生長的環境。雖然還是沒有辦法跟人類溝通,但能夠自己去「覓食」也算是更直接地解決了人類不懂需求的困擾,目前加裝的感測器能夠偵測土壤濕潤度、空氣溫度及濕度、環境光照及空氣品質,幾乎包含了所有植物生長因素(但還是需要人類澆水,除非植物能單靠濃郁水氣生存)。

Plantoid Robotic 在教育用途能夠派得上很大的用場,除了培養學齡階段兒童對機械的興趣,更能讓孩童理解生命的重要-這可不是讓你學著用的機器,弄壞了卻毫無罪惡感,這是一個貨真價實的,會「死亡」的植物機器人。如果照料不佳,就會像任何有機物/人類一樣死亡,讓孩童對其產生移情感,更用心的處理植物需求,也透過偵測生存要素而降低死亡率,讓不太理解植物的孩童不至於多澆個水就輕易弄死。

Plantoid Robotic 在 Kickstarter 上的募資已結束,由於通過了預期的募資金額,製作團隊如募資諾言所說,將會著手開發進階版的 PlantoidX,除了擁有更大的體積,也將增加感測器能夠感測的環境因子,並且把功能結合進 App 當中,讓智慧手機能操控機器化植物跑來跑去。如果想了解更多,不妨進入發明 Plantoid Robotic 的組織 Citizen Scientific Workshop 了解更多。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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