想做優於「勞基法」新創老闆?先別把道德當制度用!
想做優於「勞基法」新創老闆?先別把道德當制度用!
2017.12.11 | 創業

或許是太多新創團隊老闆吃盡了求職、任職時的苦,因此當他們在心中暗暗發願一定要創造一個符合心目中理想的公司時,許多理想通常會在真正創業後被現實擊垮,其中最重要的一項,就是給團隊充分的自由與彈性。

就是會有人刻意把公司的美意當漏洞用

比方說,因為創辦人自己過去工作時不喜歡打卡,所以開創公司後也讓大家不打卡。原本是實現理想,到後來變成團隊之間互相計較誰今天比較晚來,誰今天為什麼不出席,為什麼誰比較早走⋯⋯的問題。甚至等到有人負氣離職檢舉時才知道,原來勞基法規定雇主需要設置出勤紀錄,這才明白不打卡的理想只是理想,現實有太多衝擊與問題。

又好比說,以前在大公司任職時,請個病假、事假就要一堆證明文件,非常不信任員工;於是,當自己開創公司時,請假給的非常寬鬆且具彈性,站在信任的角度讓大家自律。沒想到一段時間後發現,就是會有人刻意把公司的美意當漏洞用,也不管自己手邊工作做完沒有,說要請假就要請假,不願意接受協調人力調配、休假安排,更把客戶晾在一旁等公司自己派人去收拾。

到頭來,許多新創團隊老闆懂了,原來以前在大公司任職時,那些不合理、官僚、顢頇的制度,就是為了防止有人鑽漏洞,同時為了講求公平,為了服眾,為了不要有人計較,只能一切「依法行政」 。

如果我們將「勞基法」視為一條平準線

從這個邏輯來看,台灣勞工的職場待遇要能提升,其實有非常高的難度。如果我們將勞基法視為一條平準線,在線以上是優於勞基法的待遇,在線以下是劣於勞基法的待遇。那麼,原本想做到優於勞基法的新創團隊老闆,會因為現實而被迫拉回或靠近那條平準線;同時,原本就視勞基法為無物的傳統老闆,本來就不在乎勞工權益,因此總體而言,勞工想要找到理想的好公司,不會完全不存在,但也是鳳毛麟角般的稀有珍貴。

多年來的這些管理經驗,讓我學會一個道理,有些員工缺乏自律且容易受他人影響,當團隊中有少數幾個人把公司美意當漏洞鑽卻不會有任何懲罰時,其他部分員工就會有樣學樣,接著就會造成體制的破壞,連帶影響那些原本不願同流合污的員工,抱怨公司毫無體制規矩,進而士氣低落,對公司信任度降低。

管理制度的設計,最怕「錯把道德當制度用」

因此當我與許多年輕的創業團隊創辦人交流,聽聽他怎麼描述自己的管理方式時,很容易判斷下一步他將面臨什麼情況。雖然不是每個團隊都會一樣,但通常十之八九有相同毛病。

原因很簡單,這就是人性,而人性是你原本設計制度時,就應該考量進去的要素。簡單說,你要把所有美意制度可能造成的漏洞想清楚,而不是天真的以為大家都會開心地活在烏托邦裡而不會有任何人去利用甚至是破壞這個烏托邦。

管理制度的設計,最怕「錯把道德當制度用」。畢竟每個人的道德標準都不同,自律程度也不同。公司的制度設計,不能是不給一個標準值,就期待大家自動符合創辦人心目中理想的那個標準值,然後等到有人超過界線,還暗自怪怎麼會有員工如此白目,那本來就是創辦人自己的錯誤期待,也是管理不力。

制度設計,應該是讓大家清楚知道界線範圍與框架為何、標準為何,什麼樣的人或表現是公司鼓勵成為的?什麼樣的人或表現又是公司會認為不及格的?

一旦有了清楚的內容,自律的、認同公司的員工自然會去跟隨這樣的體制;無法接受、無法認同公司的員工,久而久之自然會消失在公司裡。

慢慢的,某種價值觀與文化就會形成,那時候體制與氛圍會自動為你篩選對的人進來。因為,不對的人無法適應,很快就會自己離開。

當某種文化堅實且鮮活地存在於組織內,這時候才是你在規矩以外,多給些好處、福利的時候。因為大家已經明白了規矩的模樣,因此相對於規矩以外的,才是「多出來的恩義」,並不是公司「理所當然應該給的福利」。

許多新創團隊創辦人總會抱怨,自己明明就盡其所能的給了很多優於其他公司的好待遇,但為什麼大家總是嫌不夠?為什麼許多人都不知感恩?為什麼還會在某些時刻反咬公司一口?

其實答案很簡單:因為你太早把恩義當常態,等到了想要拿恩義作為誘因激勵士氣時,你已經沒有工具與多出來的資源與空間給予,大家當然抱怨你。

邊際效用是會遞減的,恩義也是

天天吃牛排,你還會覺得牛排珍貴?自然不會。邊際效用是會遞減的,恩義當然也是。

因此,給新創團隊老闆一點建議,創辦公司,大家先談規矩就好,有個符合法規、符合常態經營的基本底線,經過一段時間後,團隊才能感受到規矩外的恩義。

這時候的恩義作為犒賞表現好的員工,給予信任、給予彈性,他們才會知道這是靠自己好表現努力爭取的,相對於表現不好的同仁,表現好的會因此受到激勵,慢慢的大家會羨慕表現好的可以多「額外」獲得公司的重視,正向循環才會產生。

所以新創團隊的老闆們別再抱怨了,回頭檢視一下你給了多少常態性的小惠,你就知道為什麼大家都把你的方便當隨便了。

本文由洪大倫授權轉載自其Facebook

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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