Netflix去年大增2400萬用戶,盤後股價創高,市值突破千億美元
Netflix去年大增2400萬用戶,盤後股價創高,市值突破千億美元
2018.01.23 | 影視

2017年無疑是Netflix豐收的一年,根據最新出爐的財報,其去年用戶數淨增2400萬戶,超過2016年淨增1900萬戶的成長,同時帶動營收年增36%,達117億美元(約合新台幣3443億元)。而優於市場預期的表現帶動Netflix股價在盤後大漲超過9%,連帶市值跟著突破1000億美元(約合新台幣3兆元)的新高。另也值得注意的是,經過7年多耕耘,去年也是Netflix海外市場首度貢獻獲利的一年。

2017用戶大增,海外市場也開始獲利

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Netflix耕耘海外市場七年多,終於開始獲利
圖/ 何佩珊/攝影

Netflix去年第四季用戶數持續增長,其中在美國市場淨增了200萬戶,帶動全年新增用戶數達530萬戶;而在國際市場的成長則更顯著,第四季增加636萬戶,寫下單季新高。而且如果排除匯兌因素不計,則國際市場的ASP(平均單價)大幅成長了59%,也帶動Netflix整體ASP成長9%。

更重要的是,Netflix除了在美國本土市場的用戶數、營收、獲利保持穩定成長,去年在海外市場除了第二季,每季都有盈餘貢獻,因此累計Netflix 2017年全年在海外市場的獲利貢獻達到2.27億美元(約合新台幣67億元),是自2010年跨出美國市場以來,在國際市場上首度全年獲利。

而Netflix對今(2018)年第一季的表現依然樂觀,預估第一季全球用戶數可以再增635萬戶,其中145萬戶來自美國,490萬戶來自海外市場。

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Netflix近5個季度用戶數成長走勢
圖/ 資料來源Netflix;何佩珊製圖

不只加大內容投資,也大增行銷預算

Netflix認為積極的內容投資是帶動用戶成長的關鍵要素,指去年除了整體用戶數大增2400萬戶,每個用戶的平均觀看時間也增加了9%。因此Netflix預計2018年在內容的投資還會持續增加,將上看75億~80億美元(約合新台幣2200億~2350億元)。

除此之外,Netflix表示今年在行銷費用的支出也會提高,預計會從13億美元左右提高到20億美元(約合新台幣589億元)。Netflix表示測試的結果告訴他們這會是明智的決定。另外在科技和研發費用支出方面,今年的支出則預計會是13億美元(約合新台幣383億元)。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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