Clova登台準備中,LINE台灣持續擴編,要尋找AI人才
Clova登台準備中,LINE台灣持續擴編,要尋找AI人才

「我們才又拿下一整層樓。」LINE台灣總經理陳立人表示,LINE過去幾年在台灣已經發展出將近300人規模的團隊,接下來也計畫要持續擴張。其中,研發工程團隊今(2018)年可能會從目前約50人增加到80人,而背後一個關鍵原因就是為了AI平台Clova的布局。

Clova確定會登台,但還沒有明確時間表

在蘋果確認智慧音箱要在2月9日開賣後,無疑將智慧語音市場的競爭熱度又往上加溫,不過到目前為止,中文智慧語音市場其實還是很大的空白。而很自然地,在台灣通訊軟體市場有極高市佔率的LINE也不會想要錯失這個機會,已經開始著手Clova的中文化。

不過陳立人強調,雖然Clova有進入台灣市場的計畫,但因為語言和本地生活型態等不同,還是需要先做好扎實的準備,暫時沒有將Clova帶來台灣的明確時間表。另外LINE平台新創事業暨產品開發部總監陳鴻嘉也表示,預計要在第一季開放的Clova開發者平台,暫時也還只會有日、韓版本。

LINE打造智慧入口,以平台資源與技術支援開發者打造創新應用.jpg
LINE平台新創事業暨產品開發部總監陳鴻嘉表示,台灣團隊已經為Clova啟動了幾個先導專案。
圖/ LINE

然而陳鴻嘉不忘強調,相比於語言問題,他認為應用情境其實更重要,因為如果只是「free talk(自由對話)」,那市場上其實早就已經有很多解決方案,只是都沒有大量普及和使用。他相信如果可以先把使用者情境建立起來,未來發展的速度也會比較快。

台灣研發團隊已經啟動,並積極招募AI人才

所以在等待中文版上線之前,他表示LINE台灣工程團隊其實也沒有閒著,已經開始嘗試一些先導專案,並且開始和可能的合作夥伴洽談。陳鴻嘉提醒,雖然現在大家談論比較多的都是智慧音箱,但Clova真正的核心其實是AI,所以未來不一定都會是以音箱型態出現,也可能是汽車、冰箱等其他裝置,而這也是為什麼他們要開放平台,以及尋找合作夥伴的原因。

LINE
Clova未來不會只以智慧音箱的形態出現。
圖/ LINE

另外他提到,因為過去在LINE全球研發工程團隊的分工上,台灣是以應用開發為主,過去也都是往這方面招募人才,但現在要做Clova,就會需要另一群專長在機器學習、AI的人。而且其實不只是Clova有這樣的需求,LINE其他相關應用服務開發其實也都需要AI,因此LINE今年除了讓既有研發工程團隊去上機器學習課程,也正積極大舉對外招募相關人才,預計今年會將團隊規模擴大到80人。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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