全年營業將破50億元,創業家兄弟以AI、團購站穩電商市場
全年營業將破50億元,創業家兄弟以AI、團購站穩電商市場

有了經濟能力的網路原生世代,改寫了零售生態,從實體往虛擬靠攏,也讓各電商捷報不斷。台灣本土電商集團創業家兄弟前三季合併營收達36.33億元,年成長達38.33%,預估2018年全年營收可破50億元;前三季稅後淨利達4,524萬元,超越2017年全年獲利表現。

創業家兄弟總經理廖家欣表示,靠著AI技術挑選商品、推出點數折扣、還有與GOMAJI和街口支付組成策略聯盟,三大策略推動成長動能,2019年將以自有品牌、點數經濟、深耕大組團購等策略,來維持高成長。

創業家兄弟董事長郭書齊
創業家兄弟董事長郭書齊表示,由於AI技術導入、點數經濟、策略聯盟等策略推動成長,2018年全年營收將破新台幣50億元。
圖/ 創業家兄弟

小而美但獲利,母子企業都要IPO

創業家兄弟是在2012年,由郭書齊和郭家齊兩兄弟攜手妻子吳佩雯和廖家欣共同成立,旗下經營選品購物平台「生活市集」、「好吃市集」,與100%投資的B2B2C電商平台「松果購物」。

「生活市集」、「好吃市集」主要以各式商品與食品販售為主,商品由創業家兄弟挑選,每天只上架7千組商品,利用AI來配對消費者,廖家欣表示他們不僅分析消費者購買的資訊,甚至連商品瀏覽的「點擊」也一並計算,以提供更個人化的商品行銷,拉高轉換率。

而2016年成立的「松果購物」,是以行動商城方式經營,看準市場大型居家網購市場的缺口,延攬家居品牌進駐,以「賣方免租金、買方免運費」吸引買賣雙方,2018年松果購物App下載數突破130萬,11月單月營業額超過1億元。

創業家兄弟僅經營四年多就掛牌上市,創下電商史上最快紀錄。而「松果購物」在2017年底起開始獲利,2020年也要走向IPO。在電商龍頭環伺的競爭環境有一席之地,創業家兄弟表示,一開始就沒有想跟大廠對槓,「我們要做小而美,但是獲利的電商。」松果購物董事長郭家齊表示。

看好電商社交,「團購」推動來年成長

展望2019年,創業家兄弟董事長郭書齊表示,生活市集、好吃市集要以推出自有商品、點數刺激回購、深耕大組數團購,來驅動成長。

其中在大組數團購上,在2018年每月平均客單價,比2017年同比成長了3.7%,這樣讓郭書齊把2019年的焦點放在企業用戶上,對大組數的訂單祭出優惠方案,期望透過拉高客單價,來帶動2019年業績。

而團購的想法,也有可能會落實到松果購物上,只是這個團購的概念,並非企業的大筆訂單。參考自中國拼多多,「平台社交化」是松果購物2019年的目標,郭家齊表示,松果購物不會完全拷貝拼多多的模式,因為小額支付與分散消費者集體團購的風氣,不適用於台灣,「但社交的概念夠有趣,也許會在2019年造成一定聲量。」

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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