跟Airbnb打對台!全球最大酒店集團萬豪推新服務,搶住家出租市場
跟Airbnb打對台!全球最大酒店集團萬豪推新服務,搶住家出租市場
2019.04.30 | 策略

全球最大酒店集團萬豪國際(Marriott),於下週將在美國市場正式推出住家出租服務Homes & Villas by Marriott,逼近Airbnb地盤。

萬豪的住家出租服務,其實已經以Tribute Portfolio Homes的名稱,在歐洲測試營運1年,透過與英國房地產管理公司Hostmaker的合作,打造一個網路出租平台。

測試營運至今,萬豪的Homes & Villas by Marriott其實已經於全球100個不同國際市場推出,涵蓋歐洲、拉丁美洲與加勒比海區域,有些城市,更是萬豪自家酒店版圖從沒到過的市場。

1年的測試後,萬豪認為營運結果相當正面,決定停止與Hostmaker的合作,正式推出一個獨立品牌Homes & Villas by Marriott,擴大全球營運。

Marriott Tribute
萬豪酒店的住家出租已經在與房地產管理公司Hostmaker合作下,測試營運1年。
圖/ Marriott

萬豪預計採同樣的合作方式,與房地產公司結夥,讓他們張貼住家短租名單在萬豪的網站上,主要住屋鎖定在豪華高端客層,確保這些住家也能提供萬豪旗下酒店等級的住宿服務。

若萬豪會員透過Homes & Villas by Marriott預定住宿,就能透過此累積點數與會員優惠;然而,住宿管理與清潔,還是屬於房地產公司管理,萬豪只是提供一個曝光的流通管道。

就像Airbnb或者旅館預訂網站Booking一般,萬豪透過新服務Homes & Villas by Marriott,從自己經營旅館的角色,擴展至旅行預定助手的領域,並透過收取手續費方式獲利,唯一不同的是,萬豪用自己長期經營的會員點數機制Marriott Bonvoy,試圖吸引消費者回鍋消費。

Airbnb Plus
Airbnb也已經推出Airbnb Plus,試圖把高端酒店住宿要求的旅客,拉攏到Airbnb平台上。

在某個層面,萬豪新服務Homes & Villas by Marriott會直接衝突Airbnb與Booking的消費客群,然而,卻也可以說,這個新服務只鎖定既有的萬豪用戶,只是滿足他們「住家出租」旅遊方式的需求,擴張萬豪能夠除了酒店旅館以外的住宿選擇。

Airbnb為了搶豪華酒店的客群,也於去年推出子服務「Airbnb Plus」,列出與星級酒店類似住宿體驗、較高價格的房屋選擇。

萬豪酒店集團目前為全球最大的旅館品牌,全球經營超過7,000家酒店旅館,擁有31個旗下品牌,包含W Hotels、Sheraton喜來登、Westin等。

資料來源:SkiftCNBCTechCrunch

關鍵字: #Airbnb
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臺灣籌資環境迎來雙向開放新時代!金管會推動亞洲創新籌資平臺,從制度開放到信任重建的創新實驗
臺灣籌資環境迎來雙向開放新時代!金管會推動亞洲創新籌資平臺,從制度開放到信任重建的創新實驗

當全球資金版圖隨著AI、綠能與新經濟崛起而重新洗牌,創新企業該如何找到自己的資本舞臺?為持續創造臺灣資本市場的競爭力,金管會偕同證交所及櫃買中心,正式推出「亞洲創新籌資平臺」,希望打造臺灣成為「亞洲的那斯達克」。這場制度改革的真正意義是什麼?《數位時代》共同創辦人暨執行長陳素蘭認為,這不只是資本市場的升級,更是場「信任機制」的轉折。

制度鬆綁、產業聚焦、整合服務,以新架構為創新開路

「這次改革展現的決心和行動力,真的很令人佩服。」陳素蘭說。從今年初的創新板2.0到如今的亞洲創新籌資平臺啟動,不到一年的時間,臺灣的資本市場已完成制度再升級的腳步。

她認為,這反映出臺灣在「亞洲資產管理中心」政策下的一股新決心,已不再只是守成而是學會擁抱創新。「過去我們總覺得資本市場很保守、怕風險,但現在證交所和櫃買中心聯手改革,代表他們真的看到新經濟的潛力,也準備好迎接更大的挑戰。」陳素蘭以自身的角度觀察到,這樣的制度開放,其實也是種社會文化的變化,意味著政府願意冒風險,市場才有機會長大,不只是法規鬆綁,更是種思維轉向,能從保護市場變成陪著創新一起成長。

根據陳素蘭的觀察,亞洲創新籌資平臺這次改革的核心精神,是把資本市場導向創新,成為新經濟發展的推進器 。她指出,這次的改革聚焦在三個主要方向,這不只是一次制度升級,更像是「結構性開放」:

  • 聚焦重點產業,鎖定半導體、人工智慧、綠能、生醫、資安、航太等新經濟領域,以集中資本與政策資源,她認為這種作法讓資源能被更有效利用,也讓政策更務實 。
  • 法規鬆綁,這包括調整創新企業與外國公司在臺上市條件,如縮短保薦期間、簡化內控審查,並開放非陸港澳企業以更彈性的規範掛牌。她認為這代表政府願意冒風險,市場才有機會成長,是從保護市場變成陪著創新一起成長的思維轉向 。
  • 整合服務,成立「資本市場服務團」與「單一服務窗口」,由證交所與櫃買中心共同提供輔導 。她最有感於這項創舉,因為它有助於解決新創最怕的「資訊不對稱」問題 。有了單一窗口,企業不會再迷路,投資人也更容易理解市場,是「重新建立信任的開始」。

陳素蘭也強調這次改革最大的突破在於「雙向開放」,從以往較著重讓新創「走出去」,轉變成讓「世界走進來」,當更多國際創新公司選擇臺灣作為籌資基地,不僅能帶動資金流動,更能促進學習與合作。

讓台灣從籌資市場,走向亞洲創新的連結樞紐

長期觀察創業生態的陳素蘭也提醒創業者,進入資本市場不只是募資,更是品牌與信任的挑戰。「上市應該是永續發展的起點,而不是終點。能被市場檢驗,是企業成長的另一種保護。」她說。

談到臺灣新創的未來,陳素蘭再次提起她長期倡議的「品牌、信任、資本」三支點理論。她認為,這次制度改革正是三者開始匯聚的時刻。當法規鬆綁與轉板機制逐步成熟,資本的流動性得以被釋放;當資訊揭露與公司治理更加透明,信任就有了根基;而當企業願意在公開市場中接受檢驗,品牌本身便成為最有力的背書。「當企業能在透明的市場中持續成長,品牌就會變成信任的代名詞,而信任又會吸引更多資本,這就是正向循環的開始。」陳素蘭說。她相信,唯有這三個支點相互強化,創新企業的價值才能被看見,整個生態系也才能真正形成健康的長期動能。

展望未來,她希望臺灣不只是一個籌資市場,更成為亞洲創新資本的「中介者」。「我們既擁有堅實的科技產業,也有成熟的資本市場。若能持續深化制度與國際鏈結,臺灣完全有條件成為亞洲創新企業的試金石。」創新不是口號,而是場社會共識的累積。陳素蘭表示,亞洲創新籌資平臺的成功,關鍵在於我們是否願意一起相信,創新的價值值得被投資。

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