貿易戰遷徙潮意外受惠!微軟升級數據管理軟體拼數位轉型商機
貿易戰遷徙潮意外受惠!微軟升級數據管理軟體拼數位轉型商機

「數據不該是企業的重力(Gravity)!它應該要被企業善加利用、帶動企業起飛,而非成為絆腳石,」微軟專家技術部總經理胡德明表示。

根據IDC日前所公布的《全球半年度大數據支出指南,2018H2》的資料顯示,2019年大數據與商業分析解決方案全球市場的整體營收將達到1896.6億美元(約5.69兆新台幣),比起2018年成長近12.1%;IDC也預測,2023年的全球市值將上看3126.7億美元(約9.4兆新台幣)。

資料庫方案二當家喊話:數據要變黃金,上雲端是關鍵

市場公認,企業掌握的數據具有高度價值,問題在若缺乏工具與方法,往往不知該如何運用「滿手財富」。

Datanyze的統計顯示,資料庫(Databases)解決方案目前依舊是以甲骨文旗下的MySQL為大宗、市佔率達32.97%,由微軟領導的SQL Server則是以13.27%暫居第二。

台灣微軟雲端平台事業部副總經理李啓後
李啟後表示,微軟看準了市場對於AI的需求以及企業資料上雲的趨勢,在事隔兩年後,升級推出SQL Server 2019,希望可以協助企業更容易數位轉型。
圖/ 台灣微軟提供

台灣微軟雲端平台事業部副總經理李啓後表示,看準了市場對於人工智慧的強烈需求、企業上雲的趨勢,微軟在2年後推出全新版本的資料庫解決方案SQL Server 2019,可透過AI協助企業整理大量數據資料,用更簡單方式協助企業跟開發人員解決目前雲端工作的困難。

比起過去,SQL Server多協助企業在地端的資料處理,微軟透過Azure在雲端市場的優勢以及數位轉型的成功經驗,提供「混合雲」解決方案給企業使用。

和過去的差別是什麼?白話來說SQL Server 2019新版就是希望能幫企業管理非結構化資料,跨平台串連整合各地資料,讓企業不再有資料孤島。

SQL Server 2019版本擁有5大功能:包括整合AI在海量叢集的應用,協助企業在數位轉型上的大量資料,可以透過有效分系提出精準的決策;支援跨平台或跨語言,包括Windows、Linux等主流平台都可以建置;數據處理效能的提升,以智慧查詢處理功能來說,可以比起過去提升92%的效能;數據分類與資安監控以及免付費的數據洞察報告,讓企業在採用SQL Server不僅對於資訊可以更安全,也能透過提供的數據報告了解數字背後的關係。

貿易戰帶動商機,資料上雲快速解決企業痛點

李啓後以「搬家說」來解釋企業面臨到資料的搬遷,肯定是一個大工程,但是SQL Server 2019可以協助企業將資料做比較彈性、靈活的應用,不管落腳在何處都能以當地最近的雲端伺服器協助企業完成落地。

由於過去企業可能會在不同的端點搜集大量的數據資料,但是每個端點卻壁壘分明、無法將資料轉變成有用的資訊提供給企業做使用,因此李啓後說,SQL Server 2019可以讓企業不需要改變目前資料蒐整的方式,卻能透過這個平台提供的混合雲方法,讓數據上雲、做更有效率的利用,尤其在人力精簡的情況下,這個平台可以成為企業IT的助手,更符合現代管理架構。

微軟自己也透露,這波貿易戰讓不少台灣企業開始尋找新的落腳處,包括東南亞等地都是台商的選擇,而這也讓他們意外賺到了一筆生意。

由於當企業面臨到必須以最短的時間內在新的地方落地時,混合雲解決方案中的雲端就成為一個很好的方式,企業可以將資料先上傳到當地最接近的Azure機房,並再將傳送到離客戶新落腳處最近的另一個機房協助處理。以金融業為例,到東南亞開設分公司就能很快將資料透過雲端的協助、在當地建立公司的營運基礎。

平台採開放式,讓程式開發都能在不同系統上應用

不僅如此,SQL Server 2019這次也看準了市場對於人工智慧的需求,尤以製造業等產業最為明顯。過去IT人員在開發相關應用程式的時候可能會涉及到眾多的程式,且中小型企業端裡面的IT可能人力精簡,具備這樣技術的更可能只有1-2位。

因此微軟這次採用開放式的語言,將IT人員所需的程式都已經透過SQL整合起來,企業的IT人員可以在SQL Server 2019上面設計不同的應用程式,並且應用到各種不同的平台如Windows、Linux等,且微軟也會提供相關模組供IT人員參考,減少他們在開發時的門檻跟難度,加速產業的升級。

至於雲端服務環節中,最令企業擔憂的安全問題,胡德明則以近期微軟搶下五角大廈近10億美金的案子為例表示,五角大廈的層級已經不是資安問題,而是「國安問題」,如果微軟都能讓五角大廈信賴,一般企業其實毋須擔心在微軟Azure雲端上的資安疑慮。

台灣微軟專家技術部總經理胡德民
胡德民認為,數據不該是成為拖垮企業的「重力」,而是要能透過好的應用讓數據成為幫助企業面對數位轉型時代下的「助力」。
圖/ 台灣微軟提供

微軟日前剛宣布合作數位轉型的夥伴台達電,台達電董事長海英俊說,善用大數據可以改善1%的品質,以2,000億的營收來看,這1%就能為台達電省下20億元。但是胡德明擔心的並不是市場上沒有技術協助企業,而是企業的領導人沒有辦法像海英俊有這樣的遠見,或許才是阻礙企業數位轉型的隱藏絆腳石。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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