馬斯克身價破700億美元,超越巴菲特登全球第7富豪
馬斯克身價破700億美元,超越巴菲特登全球第7富豪

特斯拉股價連日飆升,也連帶令創辦人伊隆.馬斯克(Elon Musk)的身價水漲船高。《彭博富豪指數》顯示,馬斯克如今已超越股神巴菲特(Warren Buffett)成為全球排行第7的富豪。

上週五的美股交易中,特斯拉股價成長近11%,達到1,544.65美元,此舉令馬斯克身價增長近61億美元達到700億美元,一舉超車多位世界級富豪,除了巴菲特之外,還領先了Google共同創辦人謝爾蓋.布林(Sergey Brin)、Oracel創辦人賴利.艾利森(Larry Ellison)、印度信實工業集團創辦人穆克什.安巴尼(Mukesh Ambani)等人。

不過,或許是計算的方式有所落差,目前《富比士》的即時富豪榜單上,馬斯克身價仍不到600億美元,僅位居第16名。

持有20%特斯拉股份,馬斯克資產隨股價飆漲

馬斯克是特斯拉的最大股東,擁有超過20%股份,這些持股也佔據了馬斯克資產的絕大部分。若以特斯拉當前2,863.33億美元的市值來看,馬斯克持有的股份價值就約600億美元。

5月底時,馬斯克也因為達成特斯拉市值1,000億美元的目標,獲得兩年前定下的長期績效獎勵計畫的第一筆股權獎勵,包含特斯拉1%股份的認購權,可以每股350.02美元的價格收購。

邁入2020年以來,特斯拉的股價已經飆漲超過250%,總計169萬股的股權獎勵,換算下來價值已達到26億美元,扣除收購所需的5.9億美元,也令馬斯克身價大漲20億美元以上。

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波克夏.海瑟威的股價下滑,以及上週為慈善公益捐出29億美元,讓巴菲特身價被馬斯克反超。

相對地,巴菲特旗下波克夏.海瑟威公司因受到疫情衝擊,2020年以來股價衰退近20%。另外,上週巴菲特還捐出價值29億美元的波克夏.海瑟威股票作為公益之用。此消彼長之下才讓馬斯克身價一舉超越巴菲特。

馬斯克與巴菲特已是對老冤家。5月上旬,馬斯克才於知名Podcast主持人喬.羅根(Joe Rogan)的節目《The Joe Rogan Experience》上,聲稱自己算不上巴菲特的忠實粉絲,並批評他評估各類公司是否值得投資的工作很無聊。

延伸閱讀:馬斯克又開嗆,稱巴菲特的工作「非常無聊」

去年巴菲特受訪時,評價馬斯克是位傑出的人,但也認為馬斯克沒有必要如此頻繁地發推,假如發布推文時慎重一點,對他們也有更多好處,隱含對馬斯克喜歡在推特上亂放話的批評。

第二季交車數量佳,外界預期將成S&P 500成份股引搶購

特斯拉的股價會如此大幅度竄升,主要歸功於前陣子發布的第二季交車數據,雖然位於費利蒙的工廠因疫情影響停工2個月,當季交車數仍舊達到9萬輛,並且生產8.2萬輛車,將新冠狀病毒(COVID-19,俗稱武漢肺炎)衝擊降至最低。

再加上,特斯拉被認為有望成為標普500(S&P 500)的成份股之一,外界相信一旦真正加入,股價將會迎來另一波飆漲,因此在這樣的預期心理下,投資者正連忙搶購特斯拉的股份。

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特斯拉第二季交車數突破預期令股價大漲,正式的財報資訊也將在7月22日對外公佈。
圖/ shutterstock

週末時,特斯拉也宣佈3月開始正式交車的Model Y降價3,000美元(約台幣88,000元),從52,990美元(約台幣156萬元)降低至49,990美元(約台幣147萬元),調降幅度約6%。此舉被認為是因應各大車廠相繼推出的電動車款,增進產品競爭力。

雖然第二季交車數據中,並未單獨秀出Model Y的成績,但今年4月時,特斯拉曾透露,Model Y是他們首個推出即達成營利的車款。

至於詳細的第二季成績,特斯拉預計將在7月22日對外公佈。

資料來源:BloombergReuterBloomberg Billionaires Index

責任編輯:蕭閔云

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
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創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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