頭盔戴起來,直接餵食皮卡丘!微軟開發者大會推出Mesh雲端服務,大秀AR應用花招
頭盔戴起來,直接餵食皮卡丘!微軟開發者大會推出Mesh雲端服務,大秀AR應用花招

微軟年度開發者活動Ignite 2021今日展開,會中宣布推出Mesh雲端服務,讓開發者能更簡易的打造擴增實境(AR)的應用服務,並透過透過AR、VR頭戴裝置或PC、手機等連網裝置,滿足使用者虛實整合互動的需求。

目前主要科技大廠無不投入擴增實境技術服務的開發,希望能廣泛地應用在生活、娛樂、服務等更多層面,而成為繼智慧型手機之後,另一個重要的裝置運算平台,然而目前的AR裝置都因為笨重且昂貴而無法順利將擴增實境服務普及。

微軟推出的HoloLens價格更高達3,500元美金,因此目前僅用於產業應用開發,其他科技大廠包括蘋果及Facebook也都致力研發更親民的AR頭戴裝置,以及早搶佔擴增實境市場的灘頭堡。

透過Mesh服務,微軟希望讓能讓沒有AR裝置的人也能和擁有AR裝置者一起參加虛擬會議,以期推廣擴增實境的使用,讓一般使用者只要透過手機、平板、甚或是一般的PC,就能參加以Mesh打造的虛擬會議,無論參會者是在家中、會議室、或任何一處,都能與其他參會者在擴增實境的環境中互動,打造沈浸式的會議體驗。

微軟也透露,此次MWC國際盛會就是透過Mesh打造各國與會者也能一起參與的混合實境體驗。

微軟表示會將Mesh服務整合至旗下服務,包括Teams協作服務以及AltspaceVR會議系統,此外,Mesh也將整併至公有雲平台Azure中,讓客戶測試Mesh雲服務。

微軟除了想將Mesh服務應用在擴增實境會議系統之外,在Ignite大會中也與遊戲開發商Niantic合作,透過HoloLens 2裝置展示《Pokémon Go》的應用,展示HoloLens用戶如何在戶外發現寶可夢,並在與另一名玩家進行比賽之前餵食寶可夢漿果。

但Niantic強調與微軟合作,是希望展示軟體與硬體在整合應用之後能呈現的效果,目前HoloLens版本的PokémonGo並未準備好對一般消費者開放下載。微軟也說,希望Mesh在Azure平台的支持下能成為一個協作開發平台,讓更多人能在各種裝置上共享虛擬體驗,同時期望開發者打造更多的混合現實應用。

資料來源:微軟CNBCThe Verge
責任編輯:蕭閔云

關鍵字: #微軟 #開發者
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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