東森集團百億總部2025年啟用!攜手晶華酒店、三井,有什麼亮點?
東森集團百億總部2025年啟用!攜手晶華酒店、三井,有什麼亮點?
2022.04.13 | 新零售

東森集團在2020年宣布取得新北市林口媒體園區B基地標案,要在當地打造東森集團全球營運總部。今日(13)舉辦動土典禮,預期將在2025年正式啟用。

東森集團所座落的「林口媒體園區」是由新北市政府和國有財產署合作推動,近期招商金額最高的公有土地招商案。基地緊鄰機場捷運A9林口站及林口交流道,是國際商務及旅客進出大台北最重要的門戶。

「未來,相信本招商案興建完成後,將可打造林口成為娛樂及媒體產業接軌國際化,與創造人流商機的重要場域,預計每年可吸引1千萬人次的觀光人潮。」東森集團總裁王令麟期許。

東森集團行策略長王令麟出席「2018新零售趨勢大會」。.JPG
王令麟指出,東森集團全球營運總部落成之後,可望釋出上萬工作機會,每年將吸引上千萬觀光人潮。
圖/ 東森購物

攜手晶華酒店、三井打造新地標,2公頃、38層樓空間怎麼規劃?

將在2025年啟用的東森集團新北市全球營運總部中,預計規劃地下4層、地上38層樓,基地面積佔地2.16公頃。王令麟說:「樓高199公尺結合林口台地251公尺,高達450公尺,這裡將成為新北的新地標,帶動新北市的城市發展,未來預計將創造超過1萬個就業機會。」

東森全球營運總部投入了超過100億資金打造,除了12~25樓規劃為集團辦公室與商務會議中心之外,也規劃了可容納5,000人的5層樓展演廳,以及商場美食街、健身房、游泳池、東森自然美SPA生技美學中心。

此外,東森集團看好大台北、桃園生活圈與東北角每年高達百萬人次的消費需求,與晶華國際酒店集團強強聯手,將在林口東森集團總部大樓29至36樓規劃商務旅館。並且委由晶華旗下全新品牌「Silks X晶英薈旅」負責經營,預計於2026年開幕。

另外,也與三井、三立集團合作,要實現媒體新科技OMO串聯,舉辦各種國際活動、電競活動。結合東森新媒體的資源,致力成為全台灣最活躍的娛樂聖地,市民全家共享的休閒場所。同時,這一次在林口國際媒體園區內,三井將會招募90間店鋪,目前規劃樓地板面積共9萬平方公尺。

東森全球營運總部
東森全球營運總部將於2025年啟用。
圖/ 東森

東森集團持續成長,今年重點佈局OMO整合

在2021年,東森國際全年度合併營收達55.12億元、稅後淨利7.45億元,每股盈餘達1.37元,分別較前年成長16.6%、43.1%及45.7%。

其中,受到後疫情時代宅商機影響,東森購物表現也相當優異。在2021年全年EPS達到17.74元,獲利能力已穩居國內第二大電商。今年第一季營收、獲利仍持續成長,主要動能來自東森購物自2017年起開拓自營商品項目,以及善用大數據經營、掌握消費者行為進行導客。東森購物透過精準數據分析找出顧客族群,根據顧客消費傾向,設計出不同的行銷策略,達到精準行銷,發揮更好的企業效率。

展望2022年,王令麟指出,OMO(Online Merge Offline)串連線上、線下通路的方式是重要佈局方向。像是在全台有百間門市的東森寵物雲,未來都會成為東森購物的線下取貨店,以此整合集團線上、線下的資源。

責任編輯:侯品如

關鍵字: #東森購物
往下滑看下一篇文章
門市越展越多,如何降低管理與維運負擔?不用全面汰換設備,也能逐步升級智慧化多據點管理
門市越展越多,如何降低管理與維運負擔?不用全面汰換設備,也能逐步升級智慧化多據點管理

快速展店背後的挑戰 如何降低跨據點管理與維運負擔

對連鎖零售企業而言,展店代表商機與成長,但當門市數量快速增加,營運與管理的複雜度也隨之提升。尤其對便利商店(C-store)、餐飲連鎖與其他高密度展店型態的企業而言,總部需要面對的不只是據點數量增加,更包括不同門市的設備管理、系統維護、日常維運與人力配置等多方面挑戰。

過去多據點門市的設備與資訊管理,往往以單一門市為單位,各據點可能擁有不同的攝影機、錄影設備配置與管理模式。當總部需要掌握事件狀況、確認門市營運情形,或進行跨區域管理時,往往需要投入大量人力逐一確認資訊,不僅增加管理負擔,也提高維運成本。

此外,零售產業本身具有高度變動性。門市可能因應市場策略進行展店、搬遷、改裝,甚至調整營運規模。傳統一次性設備投資模式,容易讓企業在面對據點變化時缺乏彈性,也增加設備重新配置與後續維護的負擔。

因此,現代零售企業所需要的不只是單純記錄事件的設備,而是一套能隨企業成長彈性調整、協助總部有效掌握多據點安全資訊,並支援未來智慧應用發展的智慧化管理架構。

晶睿通訊-2.png
圖/ 晶睿通訊

從既有設備開始升級 降低全面汰換設備的轉型負擔

面對智慧化轉型需求,許多企業最大的挑戰並非是否需要升級,而是如何在不中斷現有營運的情況下完成轉型。

對已經投入大量資源建置安全系統的零售企業而言,全面汰換既有架構不僅成本高,也可能影響門市日常運作。因此,能夠兼容既有設備並逐步升級的彈性架構,成為企業導入智慧安全管理的重要關鍵。

透過混合雲架構,企業可以從既有設備開始,逐步整合不同據點的安全資訊與管理需求,同時導入雲端管理能力。相較於一次性重新建置,新一代平台架構能協助企業延續既有投資價值,並依照實際需求逐步導入更集中化、智慧化的管理能力。

此外,訂閱式雲端服務模式和混合雲安防架構,也為零售企業帶來更靈活的資產管理方式。相較於頻繁的硬體汰換、傳統一次性採購或繁瑣的跨品牌安防系統的管理,企業更有彈性的因應門市拓展、搬遷、調整或營運規模調整,精準配置資源,降低一次性投入壓力,也減少因據點變動造成設備閒置的情況。

對快速成長的連鎖零售企業而言,安全管理不再是一套固定且難以調整的架構,而是一個能隨企業規模與需求持續演進的平台。無論是新增門市、跨區域管理,或因應營運策略調整,都能以更彈性的方式完成管理升級。

晶睿通訊-3.png
圖/ 晶睿通訊

AI 不只是安防工具 更開始協助零售提升營運效率

隨著 AI 技術快速發展,安全管理的角色也正在改變。過去企業導入影像系統主要用於事件記錄、事後查看與追蹤;如今,智慧雲端安防平台則能進一步從大量影像資訊中辨識人、車與行為,協助企業從「看見發生什麼」進一步「理解正在發生什麼」,甚至主動協助管理者發現與處理事件。對門市數量眾多、人力有限的連鎖零售業者而言,AI 正逐步成為降低管理負擔、提升營運效率的重要工具。

從基本事件偵測到自然語言規則 讓 AI 主動理解更多異常情境。 AI 智慧辨識已能針對跌倒、奔跑、徘徊、跨線等常見事件進行自動偵測,協助門市減少人工查看影像的需求。而進一步透過 Think Alert,管理者更可以直接以自然語言設定客製化的偵測條件,將 AI 應用延伸至傳統事件規則以外。以門市尖峰時段為例,店員往往需要同時處理結帳、補貨與顧客服務,總部也難以持續掌握每個據點的即時狀況。透過 Think Alert,管理者可以直接以自然語言設定「在門店入口抽菸的人」等情境;當符合設定條件的畫面出現時,系統即可主動發出警報,協助管理者即時掌握異常狀況。對於門市數量龐大的企業而言,這代表 AI 不只是協助辨識既定事件,更能依據不同營運需求,讓管理者以更直覺的方式設定希望 AI 主動關注的情境。

從大海撈針到快速完成調查 Think Search 搭配 Case Vault(案例庫) 掌握完整事件脈絡。 當事件發生後,如何從大量、多據點的影像中找到關鍵人物與事件脈絡,往往是最耗費人力的環節。透過 Think Search,管理者可以直接用自然語言描述想尋找的對象與情境,例如,當家長反映孩童可能在門市附近走失時,店員或總部人員不需要逐一查看不同攝影機的錄影畫面,只要在 Think Search 輸入「昨日上午,牽著小女孩的男性」等自然語言描述,系統即可協助從大量影像中篩選相關畫面,快速找到相關人物可能出現的時間與位置。若需要進一步追蹤,還能將不同搜尋階段找到的重要畫面與資訊整理至 Case Vault,建立事件時間線與人物移動路徑,協助管理者更完整掌握事件脈絡。

從安全管理延伸至顧客服務與門市營運 讓既有影像創造更多價值。 AI 的應用也不只限於安全事件。例如在咖啡店、餐飲等場景,若顧客將手機、包包等物品遺留在座位或櫃台附近,遺留物與遺失物偵測可以協助門市人員更快發現異常,主動確認並協助顧客處理失物問題;人流分析則能協助企業掌握不同時段的門市活動趨勢,作為空間配置與人力安排的參考;車牌辨識可應用於停車區域或門市周邊管理,而工安防護裝備辨識則能協助後場、倉儲等區域進行安全規範管理。透過這些應用,企業能在既有設備基礎上,進一步將影像資料延伸至安全、服務與營運等不同場景。

對連鎖零售業而言,AI 的價值已不只是「看得更清楚」,而是讓企業更快發現問題、更快找到資訊,並進一步理解事件脈絡與營運狀況。從基本事件偵測、自然語言設定規則,到 AI 搜尋與事件調查,再延伸至顧客服務與營運分析,雲端安防平台正讓影像從被動的紀錄工具,逐步成為支援多據點安全管理與營運決策的重要資訊來源。

晶睿通訊-4
圖/ 晶睿通訊

85°C 北美導入 VIVOTEK AI 雲端安防平台 加速 80+ 門市智慧營運升級

隨著零售產業持續朝向多據點與數位化營運發展,如何在快速展店的同時兼顧營運效率、安全管理與服務品質,已成為企業的重要課題。

為支援持續拓展的營運需求,85°C Bakery Cafe 北美導入 VIVOTEK VORTEX AI 雲端安防平台,透過雲地整合架構與 AI 智慧應用,將原本分散的監控系統整合至單一平台,全面提升多據點管理效率、事件處理速度與日常營運效能。

此案例呈現零售企業如何從既有設備與架構出發,分階段導入雲端安防平台,並為未來智慧化管理與 AI 應用建立基礎。

閱讀完整案例

85°C Bakery Cafe North America 如何透過 VIVOTEK 雲端安防平台打造更智慧的門市管理模式

觀看案例影片

了解 85°C Bakery Cafe North America 如何應用 VIVOTEK VORTEX AI 雲端安防平台

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
台達電全解讀
© 2026 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓