熬過14年，新店裕隆城開幕了！嚴陳莉蓮：造車夢的起點，打造新店生活圈核心|數位時代 BusinessNext

熬過14年，新店裕隆城開幕了！嚴陳莉蓮：造車夢的起點，打造新店生活圈核心

新店裕隆城28日正式開幕，不僅有全亞洲最大的誠品、威秀影城外，還結合裕隆旗下服飾品牌，目標全年業績挑戰40億元，並為裕隆帶來3.8億元的租金收入。

裕隆起家厝變新北最大商場，預估年收租金上看4億元

「裕隆城」最早是裕隆在新北市新店區的起家厝，1953年裕隆創辦人嚴慶齡在新店大坪林買下農地創立裕隆汽車，把農地變成車廠，並開發出台灣第一輛自製小轎車「青島」。

後來在1995年，裕隆前執行長嚴凱泰將新店廠區遷到苗栗三義實行「廠辦合一」進行一連串改革。而新店廠原址在2009年底拍板打造裕隆城，結合住宅區、商業區，但裕隆城從興建到落成一路波折不斷，裕隆城開發案從2017年啟動工程，2019年看淡房市景氣，住宅區突喊停，以建置商場為優先。

歷經多時，裕隆城終於在今日正式開幕。裕隆城商場為地下3層、地上8層，全館營業面積達3.3萬坪，B1到4樓為誠品經營，5樓由裕隆經營，包含台元全新餐飲品牌TOK，以及Carnival 嘉裕、自創品牌ZMO、TY SELECT等服飾品牌同步進駐，6樓以上是威秀影城。

隨著裕隆城正式開幕，裕隆總經理姚振祥設定全年業績挑戰40億元，並為裕隆帶來3.8億元的租金收入。

裕隆70週年拚轉型，拓展移動服務、商場經營

今年適逢裕隆集團成立70年，裕隆從傳統製造廠發展成涵蓋智慧車輛、金融水平、紡織時尚、營建生活四大事業體、100多家公司的集團企業，今年又宣布併購Line taxi，拓展移動服務事業。

由於今日嚴陳莉蓮特別搭乘納智捷電動車n7試裝車亮相，外界關注n7的量產時程，姚振祥坦言，「目前正在試裝階段，要在年底大量產對外交車有難度，」他表示，在車輛測試這塊要花很多時間，希望謹慎一點。

新店成為裕隆集團重要事業基地，包含裕隆集團總部大樓與研發核心、MaaS（Mobility as a Service）汽車事業服務等重點事業體設立在此，以及新開幕的裕隆城跨入商場經營。

嚴陳莉蓮提到，新店是裕隆開始造車夢想的發源地，承載裕隆從自主製造、自主研發，到自主品牌的造車發展脈絡，對新店鄉親充滿感激，「裕隆城不只是一座商場，更是未來在地宜居生活圈的核心。」

責任編輯：錢玉紘

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騰雲科技是怎麼辦到的？

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以 AI 賦能全產品線，強化客戶黏著度、深化長期關係

梁基文表示：「AI 不是單一產品或立即變現的技術，要能有效消除資訊不對等，需協助企業先將散落的資料整合成數據資產，才能找出能驅動決策的洞察。」因此，要讓 AI 真正落地，需要同時理解產業現況與營運痛點的夥伴，才能把技術與數據轉化為具體價值，成為企業成長的新引擎。

有鑑於此，騰雲科技的策略是推出 AI Agent 平台 –TrendVotex，由深耕百貨零售、商業不動產等產業的專業團隊協助打造符合場景需求的 AI 代理服務。

例如，為百貨零售打造的「AI 品牌行銷專家」透過市場輿論進行趨勢及同業動態分析、以口碑行銷進行品牌塑造、針對會員數據進行自動化文案生成及傳播、針對行銷成果進行效益分析等自動化決策，「AI 招商助理」則能整合商圈熱度、樓層營運狀態等資訊，提出精準的櫃位調整與招商策略。至於針對複合式商業不動產管理場景推出「AI 能源智慧管理」服務，導入 AIoT 終端裝置佈署並運用其感測數據與歷史異常紀錄，預測設備故障風險，協助排程維修，降低停機時間，大幅提升營運績效。

梁基文補充說明：「除了協助企業打造專屬 AI 代理與串接代理式工作流程（Agentic Workflow），我們也推出 Marketing、Content、Sales、Manufacturing 等跨產業可重複使用的 AI 代理模組，加速零售、不動產、製造、旅遊與數位保險服務等產業的導入腳步。」

值得注意的是，為真正發揮、極大化 AI 價值，騰雲科技不僅提供技術，也協助企業梳理流程、整合分散數據，打造可支撐多場景的數據驅動營運中台。

梁基文表示，不只零售業正加速虛實通路整合，製造與金融服務業也十分重視「全通路數據」，例如製造業需要即時掌握生產過程關鍵數據指標與庫存狀況以確保良率及產能、數位保險業則積極深化對顧客旅程的掌握以完善服務能量等，騰雲科技推出「隨開即用」、雲地整合的 AI 平台，讓企業能在多場景中無縫串接數據並兼顧資訊安全，充分展現「From Insight to Intelligence」價值。

例如，協助數位保險整合顧客的「線上資料（如客戶資料、風險判斷」與「線下數據（如客戶活動數據、場域營運數據）」，透過 AI 進行產品推薦、簡化內部核保作業流程，並提供更加順暢的一致體驗，讓保險也能像零售一樣真正做到懂顧客。

「接下來，我們會把在百貨零售與商業不動產驗證過的技術，進一步擴大到製造、數位保險等產業，讓價值放到最大。」梁基文如是說道。

五大技術、四大產業，騰雲科技以孵化器成就下一個十年

梁基文表示：「過去 10 年，我們專注在『新零售・新生活』；接下來將延伸至『新商務・新生活』，透過收購、合資、投資等方式與外部夥伴共創新的成長動能。」

具體做法是以 ABCDE（AI、Blockchain、Cloud、Data、Experience）五大技術為核心，鎖定零售、不動產、製造與金融服務四大產業，透過外部合作與孵化機制強化解決方案的廣度與深度：整合現場設備、門市裝置、POS、排隊系統、取貨流程、感測器與後勤運作，推出 AIoT 智慧場域管理方案，滿足跨場域、跨產業與跨國企業的需求。

例如，協助泰國五星級酒店導入 AIoT 智慧場域管理方案以優化能源設備管理、降低營運成本並提升使用者體驗等。明（2026）年，騰雲科技計畫將 AIoT 智慧場域管理方案推向製造業廠房，協助客戶管理冷氣、燈光等能源設備並進行碳管理，同時，透過監控產線設備的振動與溫度等數據，提供 AI 預判的設備維修時機（Preventive Maintenance），擴大數位與綠色雙軸轉型的綜效。

除以集團力量推廣 AIoT 智慧場域管理方案，騰雲科技亦積極擴大相應的生態體系發展：首先是與跨業夥伴一同延伸 AIoT 智慧場域管理方案的應用範疇，如與保險業者合資成立數位保險公司以提供 AI-Ready 數位應用方案；其次是建立消費者生態體系以發揮「新商務‧新生活」的相互影響綜效。例如，騰雲科技子公司騰加數位將擴大 AIoT 平台運營版圖，深入零售、商辦與飯店等多元場景，並以此為載體整合數位支付、會員數據與數位內容傳播等應用，藉此強化場域的智慧化能力，以及拓展騰雲解決方案的落地深度與廣度。

「透過 AIoT 智慧場域管理方案、營運中台與 TrendVotex 等產品與服務，我們不僅能更精準回應台灣、日本與東南亞市場在流程自動化、營運效率提升上的需求，也能同步改善大眾的日常體驗，真正落實『新商務・新生活』的共好價值。」關於未來的發展，梁基文如是總結。