Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華徵展起跑:用解決方案與產品服務鏈結跨域對話,啟航地方產業數位轉型新創作伙來
Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華徵展起跑:用解決方案與產品服務鏈結跨域對話,啟航地方產業數位轉型新創作伙來

2024年,Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華即將在花蓮縣政府與數位時代社群品牌Meet創業小聚的攜手下,在9月27日、9月28日再度於花蓮文化創意產業園區登場。

歷經0403地震,Meet創業小聚看見花蓮地方復原的強韌生命力,不僅將危機化轉機,更推動產業創新轉型腳步持續前行,因此主動發起「Startup Can Help」活動,包括Klook、KKday及風尚旅行皆積極響應,以新創助新創概念希望能推動花蓮地方產業復原、復甦與復興。Meet創業小聚也期待能號召更多團隊前進花蓮開拓可能性,推動地方創新創業的市場能見度,讓影響力從此刻開始創造更多觸及,一同航向國際舞台。

帶著花蓮縣政府對在地新創培育的成果,與Meet創業小聚累積的社群能量、資源鏈結與策展經驗,讓Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華再現創新創業社群力與凝聚力。為使展會能匯聚更多新創團隊,Meet創業小聚也自即刻啟動參展報名活動,至6月30日(日)止,歡迎符合資格團隊踴躍報名,讓我們共同串起屬於這座城市的創新活力。

雙論壇國際講者站台,讓世界看見花蓮的創新創業

延續去年「國際青年創業論壇」與「永續成長的明日商業論壇」雙論壇邀請來自日韓講者的國際視野,今年的「全球創業趨勢論壇」我們更將帶來自海、內外等不同創業經驗,期待將創業視角藉此被擴大,同時刺激地方創新創業發展。其中,來自日本In-outbound仙台・松島營運長暨首席行銷官工藤雅教,將帶著311地震災後重建的「DMO(觀光地管理及行銷組織)」架構,一同與花蓮探討地方創生轉型的契機。

Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華。圖為去年首屆展會邀請的日籍講者,琴平巴士集團代表董事楠木
國際創業趨勢論壇將邀請海外講者,一同分享不同視角的觀點與交流。圖為去年首屆展會邀請的日籍講者,琴平巴士集團代表董事楠木泰二朗。
圖/ 創業小聚

另外,Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華也為創業家們提供多元且豐富的交流舞台。從「創業家開講」不只分享解決方案與營運方向,也能跟與會講師互動為品牌下一步找出新契機,同時讓台下聽眾更了解花蓮創新創業的趨勢脈動,創造雙向溝通。今年,更將首度帶來「產業主題媒合會」,嘗試將創投與資源引入為新創團隊開啟成長大門,藉由一對一洽談對話,創造團隊與企業合作之餘,也讓團隊能有機會獲得更多資源,為營運成長下一步埋下伏筆。

Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華,創業家開講邀請到創業家們上台分享自己的創業題目與內容,並
創業家開講邀請到創業家們上台分享自己的創業題目與內容,並藉由台下講師的意見交流,創造跨域對話。
圖/ 創業小聚

強強聯手雙品牌策展,用多元內容實現越在地越國際

今年,Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華將以花蓮新創為核心規劃「產業主題專區」,其中包括美好生活、永續ESG、旅創 Workation與數位創新四大主題,藉由企業與新創單位加上國際新創東進,與花東在地單位共融共創,呈現百花齊放的生態系榮景;此外,我們也預見軟實力其實是勢在必行的新商業模式,因此發動「生活風格展區」,網羅文創質感選物、老新文化技藝、自然滋味體驗、咖啡茶水飲品、輕食甜點烘焙、百分百素等子項目,希望從文創產業一窺花蓮創新創業的豐沛能量。誠摯的邀請所有符合這些面向的新創團隊共襄盛舉。

Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華,由大會籌劃的雙論壇演講,皆吸引不少充滿創業熱誠的民眾共襄
由大會籌劃的雙論壇演講,皆吸引不少充滿創業熱誠的民眾共襄盛舉。
圖/ 創業小聚

產業主題專區

  1. 美好生活:打造更好的生活,從能源、醫療、健康照護到災防領域。訴求減塑零碳、環保有機、再生節能、韌性循環的嶄新世界。
  2. 旅創Workation:更好的城市體驗,從古蹟老屋修繕、 觀光景點活化、飯店旅宿服務創新、到打造在地人/觀光友善的系統服務體驗開始。
  3. 永續ESG:為了生產更好、更環境友善的食物,用科技方式進行更有效的產製或減少浪費的食農產業,無論是針對林漁畜牧養殖業,及地方餐飲創業等。
  4. 數位創新:從AI人工智慧、IoT物聯網到數位內容、行銷科技,解決方案能助產業數位轉型,賦能並強化產業韌性。

生活風格展區

  1. 文創質感選物:包括木工石材金屬工藝、食器花器織品、紙材布料古著、包鞋配件飾品與洗沐香氛淨化等
  2. 老新文化技藝:現場創作,如毛筆、插畫、似顏繪、占卜算命等
  3. 自然滋味體驗:地方農作野菜蔬果、醃釀漬物、地創產品、在地景點工作坊與生態體驗,展現地方特色
  4. 咖啡茶水飲品:現場即飲的咖啡、手搖茶水、果汁、氣泡或其他特調飲,凸顯小農經濟
  5. 輕食甜點烘焙:現場即食的甜點、鹹食、烘焙、蛋糕、冰品、零食等,呈現出地方飲食的多元樣貌
  6. 百分百素:全素無肉的甜點、鹹食、植栽小嶼如多肉植物、微型花藝

期待Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華,在『數位時代 / 創業小聚』以 Startup can Help 的倡議號召下,緊密結合在地新創動能、創業社群、創投與企業的共同支持,群策群力為花蓮產業的創新轉型及新創生態系創造更多活力,實現「越在地越國際」的遠景目標。

招商資訊

  • 徵展說明會報名連結
  • 參展報名連結
  • 報名時間:即日起至6/30(日)12:00止
  • 地點:花蓮文化創意產業園區
  • 參展方式:採報名審核制,填完表單後請靜待審核通知(將用Email信件通知是否通過審核)
  • 參展費用:免費參展
  • 徵展說明會:5/15(三)14:00-15:00(13:30開放報到)
  • 攤位數有限欲報名從速。主辦單位保有最終修改變更活動解釋及取消本活動之權利。
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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