Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華9月登場,日本、矽谷講者為地方發展找尋新路
Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華9月登場,日本、矽谷講者為地方發展找尋新路

2024 Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華即將在9月27、28日,於花蓮文化創意產業園區盛大登場。今年,展業主題專區以「美好生活」、「永續ESG」、「數位創新」及「旅創Workation」劃分作為策展重點,再加入文創質感選物、老新文化技藝與輕食甜點烘焙等生活風格展區的呈現,更推升在地文創軟實力的新商業模型能見度,預計將號召百家新創、地創單位共襄盛舉,一窺花蓮創新創業的多元樣態與豐沛創業能量。

兩天展會規劃了「全球創業趨勢論壇」與「永續創新的明日商業論壇」,除國內企業、新創團隊分享寶貴經驗外,更邀請日本、美國矽谷創業家們帶來不同國際觀點與視角,內容瞄準花蓮地方產業復甦的經驗分享,及觀光旅宿業的服務升級,以期能創造與在地夥伴的交流對話,讓花蓮地方創業能量在全球產業經驗中找到共振頻率。

海內外講師們齊聚,藉由論壇將寶貴的創業經驗與花蓮在地團隊分享交流。圖為WeMo執行長劉于遜
海內外講師們齊聚,藉由論壇將寶貴的創業經驗與花蓮在地團隊分享交流。圖為WeMo執行長劉于遜
圖/ Meet創業小聚

全球創業趨勢論壇:為在地產業轉型注入新觀點

開幕首日先登場的是「全球創業趨勢論壇」。In-outbound仙台・松島營運長暨首席行銷官工藤雅教,擁有豐富的地方創生經驗,更參與日本311震後的地方重建與復興,將市場行銷與觀光地管理的觀念導入,並從短期創造旅遊觀光,至中長期如何以觀光解決地區經濟復興的公共政策做一長遠規劃,成功為宮城縣在疫情前連續3年創造停留過夜總數成長超過40%,2019年更突破51.2萬人,如今也成為疫後觀光振興的重要策略。

全球創業趨勢論壇日本講者In-outbound仙台・松島營運長暨首席行銷官工藤雅教
全球創業趨勢論壇日本講者In-outbound仙台・松島營運長暨首席行銷官工藤雅教
圖/ Meet創業小聚

另一位來自矽谷的創業家内藤聰,以提供遠端工作者的短期公寓為主要服務內容,打造Anyplace新創團隊,成功在2023年的B輪中募集逾1,000萬美元。他以個人經驗找出市場痛點,並在疫情催化下掌握數位遊牧民族崛起的新趨勢,調整服務內容並滾動式修正客戶建議,重新在市場中找到Anyplace定位。

全球創業趨勢論壇日籍矽谷創業家Anyplace創辦人内藤聰
全球創業趨勢論壇日籍矽谷創業家Anyplace創辦人内藤聰
圖/ Meet創業小聚

至於在美好生活、永續ESG及數位創新等不同主題,大會也網羅來自餐飲界的誠食生活家(家咖哩)創辦人任聿新、邊境法式點心坊創辦人賴慶陽,及具有多年餐飲顧問經驗的扶田資本共同創辦人林剛羽;旅宿業的Star Hostel共同創辦人廖晨翔,地方創生的練習曲文創公司創辦人胡文偉,及蝦皮購物,以跨界對話的形式一同為花蓮在地的創新創業提供多元觀點。

永續創新的明日商業論壇:翻轉定義實現可傳承的價值

緊接著28日下午登場的「永續創新的明日商業論壇」,內容以大自然四元素作為命題,「光」代表地方源源不絕的永續新風貌,「土」則是學習與在地發展共榮共好,而「水」展現出能融入於各領域協助轉型的科技力,至於「風」,意味著將永續發展做到立足地方、放眼國際的新篇章。共計邀請8位跨域講者齊聚,

今年特別邀請到來自日本的Sonraku代表董事井筒耕平(Kohei Izutsu),以他環境研究博士的學識背景,及日本永續能源計劃諮詢顧問的角色,綜合長期沈浸在推動木材為本的森林自然資源永續利用,將為擁有好山好水的花蓮提供從環境到能源、從地方競技到就業機會的永續解方。此外,長年旅居日本的《地方設計》、《地方編輯》作者蔡奕屏,也將與Like it Formosa 來去福爾摩沙創辦人鍾炘儒一同對話,為找出與這片土地永續相處的新模式,是致力於永續發展的創業家們不能錯過的內容。

永續創新的明日商業論壇的日本講者Sonraku代表董事井筒耕平(Kohei Izutsu)
永續創新的明日商業論壇的日本講者Sonraku代表董事井筒耕平(Kohei Izutsu)
圖/ Meet創業小聚

雙論壇將在Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華「山海舞台」輪番登場,議程豐富、內容乾貨滿滿,無論是餐飲旅宿、中小型企業,乃至於正面臨到轉型之際的創業者們,都能在這兩場論壇中,藉由講者們分享的寶貴經驗與產業觀點,為團隊的營運創造刺激,更將國際視野帶入到花蓮,也把花蓮創新創業的量能透過展會平台讓世界看見,實踐讓花蓮走向國際,世界走進花蓮的遠景與目標。


觀展資訊

2024 Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華
日期:9/27(五)、9/28(六)
時間:11:00~18:00
地點:花蓮文化創意產業園區
地址:花蓮縣花蓮市中華路144號
免費報名觀展

往下滑看下一篇文章
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
進擊的機器人
© 2025 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓