全支付不到2年虧9億,「4.5%回饋無上限」藏一關鍵條件!林敏雄能上演大逆襲?
全支付不到2年虧9億,「4.5%回饋無上限」藏一關鍵條件!林敏雄能上演大逆襲?

1.全支付過去只用了同業不到一半時間,會員數就已逼近500萬大關,但如今虧損規模,也排名第一。

2.全聯願意用金錢換取時間,加速全支付的成長。但透過資本,縮短追趕上其他先行者的這套戰法,現似乎也遇到瓶頸、逐漸失靈。

3.在許多信用卡權益縮水的今天,他們再推出「4.5%回饋無上限」行銷方案,能否快速突破成長瓶頸、控制虧損擴大則仍需觀察。

成立未滿兩年,只花同業不到一半時間,全支付會員數已逼近500萬大關,成長速度之快,勝過眾家電子支付業者;但虧損規模,卻也排名第一。

繼上線首年虧損3.3億元後,去年淨損金額再擴大到5.75億元,累計虧損已逾9億元。

雖在全聯董事長林敏雄全力支持下,全支付實收資本額高達15億元,高於同業,但也已虧掉大半。而且一年虧損近6億元的瘋狂燒錢速度,就連當年的LINE Pay和街口,都比不上。

全聯總經理蔡篤昌表示,全支付是在用金錢換取時間。透過資本,縮短追趕上其他先行者的時間。

只是這套戰法,似乎也遭遇到瓶頸,逐漸失靈。

全支付會員增幅停滯!PX Pay會員過半數沒移轉,轉換卡關

從數據可以看到,自2022年9月正式上線,於11月達到250萬會員後,全支付的月成長率就未曾再突破兩位數。以今年1至4月來看,增幅都只在1%左右。

一大關鍵,是PX Pay的會員轉換到全支付的路,開始卡關。

即使有全聯門市的超強地推,加上提供比PX Pay支付更高比例點數回饋的行銷助攻,截至目前為止,1000萬PX Pay會員中,仍只有約400萬會員成為全支付用戶,換言之,還有超過半數沒有成功移轉。

而在全聯的店外通路,全支付雖然也強打高支付回饋,並接續在繳稅、跨境支付,和TWQR等項目大力補貼,但從數據來看,成效也有限。

延伸閱讀:【圖解】全支付進軍日本,2個步驟大賺30%回饋!PayPay哪裡可刷?一文看懂怎麼用

高額補貼推不動了?總經理蔡篤昌:「能夠轉的,早就轉了」

然而就如蔡篤昌轉述林敏雄的期待,在這個利潤微薄,需要規模支撐的支付產業裡,500萬用戶是必須拿下的最基本入場券,也是他為全支付定下的目標。如果成長停滯在這,不論面子還是裡子,都掛不住。

只是,先前採取這種在全聯通路獨厚全支付消費的高額補貼作法,明顯已經推不動。蔡篤昌直言:「其實能夠轉的,很早就轉了。」

如果還繼續採行同樣的補貼打法,其實也只是將錢放入同一群人的口袋裡,效益有限。

終究,零售通路是低毛利的生意,首波轉換到全支付的,又都是全聯最核心的高消費會員。根據全支付數據,其用戶在全聯的平均購買單價約580元,比PX Pay用戶平均消費金額400多元更高,對全聯的總銷售金額占比更已超過2成。

但當對這群高額消費者進行高補貼,可以想像,其實是不小的負擔。

而且林敏雄雖已表態,不怕虧5年,但以全支付實際上線時間還未滿兩年,累計虧損就達9億元的燒錢速度來看,恐怕還是不免會有營運止血的壓力。

可以說,全聯願意用金錢換取時間,加速全支付的成長,但如何讓每一分花出去的錢,都能更具效益,絕對是必須面對的課題。

再拋4.5%回饋無上限!兩條件衝消費額養新客、增合作籌碼

目前看來,全聯攜手全支付在25日推出的新一波行銷方案,就是他們寄望突破成長瓶頸,同時還能控制虧損擴大的答案。

首先,他們拋出最高4.5%回饋無上限作為誘因,在許多信用卡權益縮水的今天,對消費者應該具有一定吸引力。

但為了確保補貼可以帶來實質效益,這個方案背後設有一個關鍵必要條件, 就是必須得在前一個月先於全聯採購達一定金額,然後再根據消費金額大小,決定當月在全聯以外通路可以得到的加碼回饋比率高低

除此之外,他們同時還設下另一項條件,是 支付方式只限使用全支付帳戶儲值支付,或連結銀行帳戶支付

雖然這兩項規則,都可能限縮消費者的使用意願,但前者可以確保,即使補貼未能帶來新戶轉換,至少可以為全聯拉高平均消費額。此外,如蔡篤昌說的,他們希望透過這樣的條件綁定,也可以讓全支付從外部通路吸收進來的會員,開始走入全聯,培養成新的全聯忠實顧客。

同時,與全聯做消費金額綁定的另一層意義在於,全支付將可藉此,作為與全聯外部商家洽談合作的談判籌碼。

蔡篤昌指出,雖然全支付已經有30萬個外部消費支付點,但很多店家即便簽約了,也未必會讓消費者知道有全支付的選項,「我們現在希望透過這活動,打通任督二脈。」以此提高商家一起推廣使用全支付的意願。

當會員數破500萬後⋯⋯只能算拿到入場券,更大考驗在後頭

至於不將綁定信用卡支付納入回饋,則明顯是基於信用卡收單成本較銀行帳戶儲值支付為高的考量。

這些取捨會否影響行銷方案的成效,以活動設計來看,至少需要兩個月以上的時間才能驗證。

當然,即便這次的策略成功促進會員數成長、帶動全聯以外通路的消費成長,就如林敏雄所說,也只能算是拿到入場券。

因為從街口的例子可以看到,即便2021年就突破500萬用戶,並且也在電子支付交易額這個項目久居第一名多時,目前也還陷在轉虧為盈的苦戰。

即將達到500萬會員大關的全支付,更大的考驗還在後面。

本文授權轉載自:商業周刊

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
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AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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