PChome面臨電商老二保衛戰?改革兩年已減少失血,為何市值還砍半
PChome面臨電商老二保衛戰?改革兩年已減少失血,為何市值還砍半

以PChome執行長張瑜珊上任起算,網家啟動改革迄今已滿兩年。但,就剛公布的今年上半年財報來看,成績單並不好看。

營收方面,年減超過6%,和兩年前同期相較,下滑幅度則是超過兩成;獲利方面也沒有好消息。雖然過去8個季度以來,曾出現過一次單季稅後小幅轉盈,但本業和稅後都已連6季虧損,規模也未有顯著收斂。

在營收、獲利皆差強人意的情況下,網家如今股價也比兩年前砍半,8月15日收盤價不到30元。這讓已經失去市場龍頭地位的網家,恐怕還要再面臨台灣電商市值老二的保衛戰。

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改革2年,營運卻沒好轉,詹宏志:做很多下水道工程「了解的人很少」

為什麼改革進行了兩年,也做了很多事,營運卻沒有好轉?

6月的股東會上,PChome董事長詹宏志多次提到,自兩年前的組織改革以來,團隊已經做了很多下水道工程。他舉例,去年網家進行了金流方面的優化,讓原本超過2%的支付手續費,在去年底降至約1.84%。

「這都是細節,不是煙火式的東西。」詹宏志想強調,網家團隊在努力的,都是扎扎實實的東西,但他也說,這些努力很難對外展現,「了解的人很少。」

而問題,或許也就是出在這句「了解的人很少」。

投資人不知道改了什麼,消費者感受不到變了什麼,或許,也不是每個員工都知道,公司到底做了什麼。

可以理解,網家想將重心放在重新穩固根基,所以啟動許多打掉重練工程。但問題是,如果在進行這段下水道工程的同時,無法止住消費者的流失,那本來就不穩的地基,也會再產生更大的裂縫。

營收萎縮陷入「逆向飛輪」:交易量減少、難給好價格,更不利消費者體驗

營收規模持續萎縮,代表了消費者的進站流量下滑、交易量減少,而交易量減少,又會導致供應商轉移重心,於是在PChome提供的產品種類、數量就可能不到位,也更難給出好的價格,而這,又會再回頭影響消費者體驗,完全就是一個逆向飛輪。

而一旦被消費者遺忘,後面就算做更多努力,也可能只是枉然。

試想,如果消費者要購物時,不再想起PChome,那就算商品價格壓低、使用介面改變,消費者也不會知道。

這就像是許多賣家之所以在蝦皮連番調漲手續費的情況下,仍離不開,就是因為他們發現,在其他電商平台上架商品,即使祭出比在蝦皮更高的折扣優惠,銷量還是不及在蝦皮的表現。因為消費者第一個想到的,就是蝦皮。

宏碁董事長陳俊聖先前分享企業翻轉經驗時,曾說過要先止血,再發力。

網家專注止血當然沒有錯,但問題是,不能只做好這件事。特別是,網家現在還有一個更大的負擔,來自已經開倉營運的A7物流中心。如果前台訂單填不滿後端這麼大的物流產能,那就像是止住一邊的傷口,卻讓另一處傷口開得更大。

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momo、酷澎外,雅虎再進逼,PChome翻轉營運的難度,恐比兩年前更高

只要成長動能未能止滑,網家就等於沒有脫離險境。

而且近期一項值得注意的變化是,統一集團投資一億美元,取得台灣雅虎電商8成持股,以此推算,台灣雅虎的估值約41億元,距離網家目前市值約43億元,已相當接近。

據了解,PChome即便營收連年衰退,現在也還是領先雅虎有一段距離,但網家卻沒有受惠於比價效應,股價反而持續走低。一個關鍵,就是缺乏未來成長性。

對電商來說,成長率是一項重要指標。就連台灣電商龍頭momo,也因為疫後成長動能減弱,在過去一段時間經歷了一大波市值修正。

而現今的競爭態勢下,市場上除了既有的momo、來勢洶洶的酷澎,現在再加上找到新金主的雅虎,對於營收、市值都在萎縮的PChome,將是更加不利的局面。翻轉營運的難度,恐怕也比兩年前更高。

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本文授權轉載自:商業周刊

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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