Meet Pacific新創參展數成長超過2倍!花蓮縣長徐榛蔚:創新能量將讓花蓮繼續
Meet Pacific新創參展數成長超過2倍!花蓮縣長徐榛蔚:創新能量將讓花蓮繼續

第二屆Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華於9月27日正式開幕,在花蓮縣政府政策之福與產業發展脈絡驅動,並再度攜手臺灣最大創新創業社群網絡Meet創業小聚,將創新創業的能量持續在花蓮綻放。

今年更號召來自海內外共計逾170家新創團隊共襄盛舉,串連美好生活、永續ESG、旅創Workation與數位創新4大產業趨勢;新創基地進駐團隊、地方型SBIR與青年夢想家與青年鏈結地方產業專題計畫3大青創主題,與兩大風格展區呈現地方創生軟實力,參展家數較去年成長逾2倍,規模更勝以往。

花蓮縣長徐榛蔚、《數位時代》榮譽發行人何飛鵬以及多位局處首長、議員等人都親臨開幕式活動現場,展現對花蓮創新創業發展的重視。展會邀請到20位來自日本、泰國海內外講師群分享創業趨勢與觀點,也首度舉辦5場產業媒合會,為企業與新創挖掘潛在共創機會,更有外籍移民創業家Elias Ek的東台灣首場分享,藉由展會平台把花蓮推向世界舞台、更將世界觀點活絡花蓮在地創業視野。

Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華開幕式
Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華盛大開幕。
圖/ 曾令懷攝影

新創參展數成長超過2倍!花蓮縣長徐榛蔚:青年回鄉,用創新再造花蓮

「今年的花蓮正在經過一個清空、重來、再累積的過程。」花蓮縣長徐榛蔚表示,天災給了花蓮新的挑戰,而縣府致力打造適合創業的環境,也提供完善資源與支持,讓更多有志於創業者能夠在這片土地上茁壯成長,小到從學生的論文活動訓練研究議題、邏輯思考、團隊合作,一直到實作和地方型SBIR(地方產業創新研發推動計畫),然後到Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華,花蓮人可以讓這片土地繼續成長茁壯。

花蓮縣縣長徐榛蔚_Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華
花蓮縣縣長徐榛蔚表示,第二屆展會成長顯著,顯示花蓮創業能量的發展。
圖/ 曾令懷攝影

徐榛蔚表示,去年70家新創參展中本土新創有近30家,今年超過170家的團隊中則有110家以上在地團隊,這是花蓮的顯著成長,期能透過新創展會讓世界走進花蓮,同時挖掘在地創業優勢,讓花蓮走向世界,一起見證花蓮創新創業的活力跟韌性。

《數位時代》榮譽發行人何飛鵬也提到,Meet創業小聚走過13年,從台北、高雄到第三站的花蓮,他堅信,即便花蓮這片土地歷經天災的摧殘與破壞,但「創新」是能推動花蓮在地產業的重要元素,展會將創業青年聚集在一起交流,同時也邀請了泰國、日本的重量級講者和新創參與,相信能創造更多火花。

數位時代榮譽發行人何飛鵬_Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華
數位時代榮譽發行人何飛鵬表示,今年有來自日本和泰國的講者與新創參與,陣容堅強。
圖/ 曾令懷攝影

從論壇舞台到參展新創團隊,充滿國際視野與跨域軟硬整合實力

Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華分別於雙日展會中籌劃「全球創業趨勢論壇」與「永續成長的明日商業論壇」,力邀日本與泰國具地方創生經驗、文創市集、特色旅宿經營等幕後推手,以及有多年餐飲顧問經驗的扶田資本共同創辦人林剛羽、鴻梅文創董事長陳添順、地方創生基金會董事長陳美伶與全聯實業前副董事長謝健南等產業先進與會,透過與創業家們的跨域交流對話,為新創團隊發展創造破框思維。此外,大會也規劃「創業家開講」與「產業主題媒合會」,提供創業家們豐富的交流舞台,協助在地企業尋找更多合作機會、轉型契機,同時嫁接地方創新創業的人脈與資源,助攻新創團隊邁向下個成長曲線。

而在超過170家的新創團隊中,分別從創業多樣性、永續在地性及科技賦能力等面向勾勒出今年參展團隊的樣貌,參展團隊外地與本地比例呈現五五波,顯見花蓮本地創新創業生氣蓬勃,而外地團隊也帶著解方期待能活絡地方傳統產業,以轉型開拓契機。而不容小覷的文創軟實力,大會也自行號召風格餐飲與手創品牌,集結近50家極具特色與亮點的團隊,從在地食材衍伸出包羅萬象的鹹甜食餐飲文化,到質感選物與手工技藝的傳承,更首度開闢植栽小嶼的主題,展現出花蓮在地文創產業的多種可能性。

Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華
為呈現花蓮在地創新創業的豐富與多樣性,Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華以「手創展區」與「餐飲市集」勾勒出生活風格展區,近50家團隊共襄盛舉。
圖/ Meet創業小聚

第二屆Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華,在花蓮縣政府與Meet創業小聚的同心協力下,再次呈現了公私協作的完美成果,並向外界展示出花蓮豐富的產業發展趨勢、青年創業能量及地方永續發展等在地主題,真正實現讓花蓮走向世界,共同見證花蓮創新創業的活力與韌性。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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